Kleibergsestraat 26a Beschikbaar

4266 GC Eethen

Stap binnen in een wereld van rust en ruimte. Waar de natuur je omringt en het dagelijkse leven even stil lijkt te staan. Dit is geen sprookje, dit is wonen aan de Kleibergsestraat 26a te Eethen! Deze prachtige vrijstaande woning met garage en grote schuur biedt alles wat je zoekt. Met zijn charmante uitstraling en moderne afwerking is dit huis een echte blikvanger. Het perceel van 1.900 m² is omringd door natuur en biedt rust en ruimte.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een uitgestrekte hal met een majestueuze trap die naar de eerste verdieping leidt. Er is ook een trap naar de kelder waar een waterontharder is geplaatst. Het toilet en de woonkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De houtkachel in de woonkamer geeft de ruimte extra sfeer. Vanuit de keuken is er prachtig zicht op de tuin waardoor te tijd vliegt als je staat te koken. Via de bijkeuken bereik je de tuin en hier zijn behalve een groot aanrechtblok ook de aansluitingen voor wasapparatuur gemaakt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en twee badkamers. De hoofdbadkamer is recent vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet, tweepersoons wastafelmeubel en naast een designradiator ook vloerverwarming. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een vierde ruime slaapkamer. Dankzij twee dakkappellen is hier lekker veel licht en ruimte. Er is ook nog plek om onder de schuinte van de kap, achter de knieschotten, veel spullen op te bergen.

Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de tuin. Deze is gelegen rondom de woning en biedt altijd wel een plaatsje in de zon of in de schaduw. Het panoramische uitzicht is hier adembenemend! De uitgestrekte achtertuin is voorzien van een royaal gazon en prachtige beplanting. Achterin de tuin staan een opvallende hooischuur en een houten berging. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en is perfect voor de doe-het-zelver of hobbyist. Het vrijstaande bijgebouw/schuur biedt eindeloze mogelijkheden voor nog meer hobby’s & ontspanning. Er staat al een sauna dus even tot rust komen gaat hier zeker lukken.

De omgeving van Eethen is prachtig en biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Het dorp zelf heeft een gezellige dorpskern en in de omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden, een brede school, sportclubs en verenigingen. In de omgeving van de woning is een wandelpark en "natuurlijk" wandel je zo de natuur in. Op enkele autominuten rijden bevinden zich de A27 en de A59, waardoor je in korte tijd in Breda, Gorinchem of 's-Hertogenbosch bent. Kortom, rustig wonen met de drukte binnen handbereik.

Belangrijk om te weten:
- Panoramisch uitzicht, veel ruimte zowel binnen als buiten, een garage, een grote schuur: hobby, rust en ruimte worden hier verenigd.
- Zeer rustig gelegen.
- Garage en schuur (ca. 115m²) bieden volop ruimte en mogelijkheden.
- In de schuur is een heerlijke sauna, voor extra ontspanning aan huis.
- Er is mechanische ventilatie en vloerverwarming in de vernieuwde badkamer.
- Er zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van de schuur.
- Twee badkamers op de eerste verdieping waarvan er één recent is vernieuwd.
- Ruime bijkeuken met groot aanrechtblok en kastruimte.
- Er is een waterontharder geplaatst in de kelder.
- Het grasland vanaf de straat tot aan de sloot is van de Gemeente en dit wordt ook door de Gemeente onderhouden.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.