Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Kleibergsestraat 26a Beschikbaar
4266 GC Eethen

€775.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Stap binnen in een wereld van rust en ruimte. Waar de natuur je omringt en het dagelijkse leven even lijkt stil te staan, misschien zelfs wel met meerdere huishoudens? Dit is geen sprookje, dit is wonen aan de Kleibergsestraat 26a in Eethen! Deze prachtige vrijstaande woning met garage en grote schuur biedt alles wat je zoekt. Met zijn charmante uitstraling en moderne afwerking is dit huis een echte blikvanger. Het perceel van 1.900 m² is omringd door natuur en biedt rust en ruimte.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een uitgestrekte hal met een majestueuze trap die naar de eerste verdieping leidt. Er is ook een trap naar de kelder waar een waterontharder is geplaatst. Het toilet en de woonkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De houtkachel in de woonkamer geeft de ruimte nog meer sfeer. Vanuit de keuken is er prachtig zicht op de tuin waardoor de tijd vliegt als je staat te koken. Via de bijkeuken bereik je de tuin en hier zijn behalve een groot aanrechtblok ook de aansluitingen voor wasapparatuur gemaakt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdbadkamer is recent vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet, tweepersoons wastafelmeubel en naast een designradiator ook vloerverwarming. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een vierde ruime slaapkamer. Dankzij twee dakkapellen is hier lekker veel licht en ruimte. Er is ook nog plek om onder de schuinte van de kap, achter de knieschotten, veel spullen op te bergen.

Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de tuin mét bijgebouwen. De tuin is gelegen rondom het huis en biedt altijd wel een plaatsje in de zon of juist in de schaduw. Het panoramische uitzicht is hier adembenemend! De uitgestrekte achtertuin is voorzien van een royaal gazon en prachtige beplanting. Achterin de tuin staan een opvallende hooischuur en een houten berging. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en is perfect voor de doe-het-zelver, hobbyist of iemand met een eigen bedrijf. Het vrijstaande bijgebouw/schuur biedt eindeloze mogelijkheden voor nog meer werk, hobby’s, ontspanning, maar bijvoorbeeld ook ruimte voor een tweede huishouden. Werk en privé is hier perfect te combineren! Er staat al een sauna dus ook even tot rust komen gaat hier zeker lukken!

De omgeving van Eethen is prachtig en biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Het dorp zelf heeft een gezellige dorpskern en in de omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden, een brede school, sportclubs en verenigingen. In de omgeving van de woning is een wandelpark en ‘’natuurlijk’’ wandel je zo de natuur in. Op enkele autominuten bevinden zich de A27 en de A59, waardoor je in korte tijd in Breda, Gorinchem of ’s-Hertogenbosch bent. Kortom, rustig wonen met de drukte binnen handbereik.

Belangrijk om te weten:
- Panoramisch uitzicht, veel ruimte zowel binnen als buiten;
- Het stuk grond (gras) vanaf de straat tot aan de sloot is van de gemeente en dit wordt ook door hen onderhouden;
- De garage en grote schuur (ca. 115 m²) bieden volop ruimte en mogelijkheden voor hobby’s, thuiswerken of samenwonen met meerdere huishoudens bijvoorbeeld;
- Zeer rustig gelegen, rust en ruimte worden hier verenigd;
- In de schuur is een heerlijke sauna, voor extra ontspanning aan huis;
- Er zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van de schuur;
- Twee badkamers op de eerste verdieping waarvan er één recent is vernieuwd;
- Er is mechanische ventilatie en vloerverwarming in de vernieuwde badkamer;
- Ruime bijkeuken met groot aanrechtblok en kastruimte;
- Er is een waterontharder geplaatst in de kelder;
- Woningruil is bespreekbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€775.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
1900 m2
Inhoud
833 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
C
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Vrijstaand steen, Inpandig
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
200 m2
Aantal kamers
6

Vragen over dit huis?

reccardo avatar v2
Reccardo

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen