Een hogere hypotheek door het energielabel van een huis in 2024, hoe zit het precies?

 In een eerdere blog vertelden we je al over de veranderingen in de regelgeving omtrent hypotheken in 2024. We vertellen je graag wat uitgebreider over de hogere hypotheek bij een energiezuinig huis, want ook dat gaat veranderen komend jaar.

Hogere hypotheek

De maximale hypotheek is afhankelijk van het energielabel van het huis dat je wilt gaan kopen. Hoe beter het energielabel, hoe meer je kunt lenen zonder extra voorwaarden. Bij een huis met een beter energielabel zijn je maandelijkse energiekosten lager, waardoor je meer financiële ruimte hebt voor je maandlasten van je hypotheek.

In de tabel hieronder zie je wat het voor je maximale hypotheek betekent per energielabel:

Verduurzamen

Hoewel je bij een ‘slechter’ energielabel geen hogere hypotheek krijgt zónder voorwaarden, kun je wel een extra bedrag lenen voor de verduurzaming van je huis. Je moet dit extra geleende bedrag uitgeven aan verduurzamingsmaatregelen, hierdoor zitten er dus wel voorwaarden aan verbonden.

Ook hierbij is het bedrag wat je extra kunt lenen afhankelijk van het (huidige) energielabel van het huis. We geven weer een overzichtje wat dit per energielabel betekent:

Onze financieel adviseurs van Staete Hypotheken staan voor je klaar om je te voorzien van persoonlijk advies. Plan je vrijblijvende afspraak hier. 

Hulp nodig bij de zoektocht van je nieuwe huis? Met een aankoopmakelaar van Staete vergroot jij je kansen op de huizenmarkt.