Frustraties op de huizenmarkt en onze tips
Hoe voorkom je frustraties op de huizenmarkt?
Als woningzoekende is het niet altijd makkelijk op deze huizenmarkt. Tijdens de zoektocht naar jouw eerste of volgende huis is de kans aanwezig dat je tegen een aantal frustraties aanloopt. We zetten deze frustraties voor je op een rij én geven je tips om deze (zoveel mogelijk) te voorkomen!
Snel naar de frustratie waar jij tegenaan loopt
- 1. Geen bezichtigingsmogelijkheden meer
- 2. Alwéér overboden
- 3. Een studieschuld
- 4. Eerst kopen of eerst verkopen?
1. Geen bezichtigingsmogelijkheden meer
Je herkent het misschien wel: je scrolt door funda of staete.nl en ziet het huis van je dromen voorbijkomen. Je vraagt meteen een bezichtiging aan. Helaas! Er zijn al zoveel bezichtigingen dat je er niet meer tussen komt. Huizen hebben vaak maar een (beperkt) aantal bezichtigingsmogelijkheden en die zitten snel vol.
Wat kun je doen?
Meld je aan voor Staete Primeur! Zo heb je een kennisvoorsprong en meer tijd om je goed voor te bereiden op een bezichtiging. Wanneer het huis actief in verkoop komt, brengen we jou als eerste op de hoogte. Hiermee vergroot jij de kans op het bezichtigen van jouw droomhuis.
Je kunt ons ook helpen zoeken. Als NVM-makelaar zien wij alle huizen die in verkoop staan. We houden elke dag al het aanbod in de gaten en brengen je op de hoogte van al het aanbod, ook wat (nog) niet op funda staat.
Kortom: met Staete Primeur! ben je er eerder bij en vergroot je de kans dat je een bezichtiging kunt inplannen voor het huis dat bij je past.
Word lid van ons WhatsApp kanaal
2. Alwéér overboden
Dit is wellicht een andere herkenbare frustratie: overboden worden. Je denkt dat je een goed bod hebt gedaan, maar toch is er iemand met een beter bod of betere voorwaarden waardoor het huis alsnog aan je neus voorbijgaat.
Hoe zorg je ervoor dat je niet wéér wordt overboden?
Het klinkt simpel, maar start met een goede voorbereiding. Breng je financiële situatie in kaart en weet wat je mogelijkheden zijn. Daarnaast is het niet zo dat het hoogste bod ook altijd wint. De voorwaarden zijn ook belangrijk voor een verkoper.
Handige links
Laat je adviseren door een ervaren aankoopmakelaar van Staete. Met een aankoopmakelaar sta je sterker en kom je serieuzer over voor de verkopende partij. Daarnaast kijkt een aankoopmakelaar objectief en zonder emotie naar een huis. Dat in combinatie met historische data vergroot jouw kansen op deze huizenmarkt.
Meer informatie over Staete Samen Kopen
Misschien is nieuwbouw wel iets voor jou! Bij nieuwbouw staat de koopprijs vast, waardoor je geen gedoe hebt met bieden. In deze blog leggen we de voor- en nadelen verder voor je uit.
Kortom: een sterke voorbereiding, realistisch biedingsgedrag en de hulp van een aankoopmakelaar zorgen ervoor dat je slimmer kunt meebieden én je kansen vergroot.
3. Een studieschuld
Je bent op zoek naar een huis, maar je hebt ook een studieschuld. Pech gehad, denk je misschien. Toch hoeft het hebben van een studieschuld jouw woondromen niet direct in de weg te zetten. Er is vaak meer mogelijk dan je zelf denkt.
Laat je adviseren
Ga langs bij een financieel adviseur en laat je adviseren. Het hebben van een studieschuld heeft impact op je leencapaciteit, maar dat hoeft niet te betekenen dat je geen huis kunt kopen. De financieel adviseurs van Staete Hypotheken kijken graag naar jouw mogelijkheden.
Kortom: een studieschuld hoeft geen showstopper te zijn. Met goed advies weet je precies hoeveel je verantwoord kunt lenen.
4. Eerst kopen of eerst verkopen? Wat te doen?
Wil je verhuizen? Dan sta je voor een belangrijke keuze: eerst je nieuwe huis kopen of je huidige huis verkopen. Want wat is nu de juiste stap in deze huizenmarkt? En kun je jouw nieuwe huis wel betalen als de verkoop van je huidige woning tegenvalt? In onze blog hebben we de voor- en nadelen alvast voor je op een rijtje gezet.
Wat is verstandig?
Laat je kosteloos en vrijblijvend adviseren! De makelaars van Staete vertellen je graag wat jouw huis in deze markt waard is en komen met een verkoopstrategie. Zo weet je wat jouw huis (ongeveer) gaat opleveren, weet je of je beter eerst kunt verkopen of kopen en kom je niet voor vervelende verrassingen te staan.
Kortom: met een goede waardebepaling en strategie maak je de keuze tussen eerst kopen of eerst verkopen een stuk overzichtelijker.
Plan een vrijblijvend verhuisadviesgesprek
Onze tips om frustraties te voorkomen
- De woningmarkt blijft snel. Voorbereiding is alles: weet wat je financiële mogelijkheden zijn, zodat je gericht kunt zoeken en zeker kunt bieden.
- Meld je aan voor vroegtijdige informatie zoals Staete Primeur!, zodat je eerder op de hoogte bent van nieuw aanbod.
- Overweeg begeleiding van een aankoopmakelaar: objectief meedenken, kennis van de lokale markt en advies over een passend bod.
- Laat je goed adviseren over je financiële mogelijkheden, zeker als je een studieschuld hebt of wilt doorstromen.
Laat je adviseren
Frustraties op de woningmarkt zijn niet altijd te voorkomen, maar wel te beperken. Wil jij weten wat er in jouw situatie mogelijk is of een volgende stap zetten op de huizenmarkt? Laat je dan adviseren door de woonspecialisten van Staete!
Stel je woonvraag eenvoudig via WhatsApp
Meer weten?
Melissa Russens
Samen maken we jouw droomwensen werkelijkheid en gaan we je doelen realiseren. Bij Staete hebben we alle disciplines onder één dak dus ik kan je helpen bij:
- De verkoop van een woning
- Financiering van je huis
- Zoektocht naar een nieuw huis
Wat je woonvraag ook is, ik help je graag verder. Bel of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een waardebepaling of taxatie van je huidige woning.
