Wat is mijn huis écht waard?

Je leest of hoort er bijna iedere dag wel iets over: de stijgende huizenprijzen. Het gaat hier vaak over landelijke gemiddelden, terwijl de lokale verschillen groot kunnen zijn. Dus wat betekenen de stijgende huizenprijzen voor jou? En als jouw huis in waarde is gestegen, wat betekent dat voor je portemonnee?

De stijgende huizenprijzen

Het zal je vast niet ontgaan zijn, maar laten we toch bij het begin beginnen: waarom stijgen de huizenprijzen? Dat komt omdat er een huizentekort is. Er zijn simpelweg dus meer mensen die zoeken naar een (nieuw) huis, dan dat er huizen te koop zijn. Een kwestie van vraag en aanbod dus. Dit huizentekort wil zeggen dat potentiële kopers weinig te kiezen hebben. Deze trend is terug te zien in ons werkgebied. Zowel in de steden, zoals ’s-Hertogenbosch en Waalwijk, maar ook in de omliggende dorpen als Boxtel, Sint-Michielsgestel, Vlijmen en Drunen.

Wil je meer informatie over de (lokale) huizenmarkt? Bekijk de actuele huizenmarktcijfers hier.

Wat kan ik met de extra huizenwaarde?

De kans is groot dat jouw huis met de rest meegestegen is, dus is jouw huis ook meer waard dan ooit. Maar wat kun je daar dan mee? Misschien wil je wel verhuizen en kun je de overwaarde (de opbrengstprijs die overblijft na aftrek van je hypotheekschuld) in je nieuwe huis investeren.

Zit je goed en wil je lekker blijven wonen waar je woont? Ook dan kan de prijsstijging interessant zijn voor je. De stijging zorgt er misschien voor dat je bij de bank in een lagere risicoklasse valt en daardoor mogelijk korting kunt krijgen op je hypotheekrente. Dit kan je maandelijks veel geld besparen.

Hoe weet ik wat mijn huis waard is en wat zijn mijn opties?

Laat je persoonlijk adviseren. Tijdens een kosteloze en vrijblijvende waardebepaling geven onze makelaars een verwachte opbrengstprijs van het huis. Je financieel adviseur kan rekenen met deze verwachte opbrengst en je financiële mogelijkheden in kaart brengen. Zo weet jij of jouw volgende stap op de huizenmarkt mogelijk is.

Plan hier eenvoudig een vrijblijvend kennismakingsgesprek

Heb je andere woonvragen? Stel ze eenvoudig aan onze woonspecialisten via WhatsApp. We helpen je graag!