Hoe bepaal ik mijn bod?

Hoe bepaal jij je bod in deze huizenmarkt?

Je hebt het vast en zeker meegekregen: de stijgende huizenprijzen! Elke dag is er wel een nieuwsartikel te vinden over stijgende prijzen, overbieden en een oververhitte huizenmarkt. Hoe bepaal je dan je bod? We geven je een aantal tips en bieden de helpende hand!

Bekijk de actuele marktcijfers

Voordat je een bod uitbrengt is het slim om te weten wat er speelt op de woningmarkt. Hoe ontwikkelen de prijzen zich in jouw gemeente? Hoe snel worden woningen verkocht en hoeveel wordt er gemiddeld overboden? Met actuele marktcijfers krijg je een realistisch beeld en kun je jouw bod hierop afstemmen.

Bekijk de actuele marktcijfers

Jouw financiële mogelijkheden

Om een bod uit te kunnen brengen, moet je natuurlijk ook weten wat je (maximaal) kunt bieden. Het is daarom belangrijk om jouw financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Heb je bijvoorbeeld een studieschuld, een (nog te verkopen) huis of andere zaken die jouw leencapaciteit beïnvloeden? Een financieel adviseur maakt dit samen met jou inzichtelijk.

Heb je nog een huis om te verkopen? Onze makelaars kennen de lokale markt als geen ander en geven je tijdens een vrijblijvend en kosteloos verhuisadviesgesprek een (geschatte) opbrengst van je huis. Een financieel adviseur kan met deze prijs rekenen en zo weet jij wat jouw financiële mogelijkheden zijn.

Plan een vrijblijvend en kosteloos verhuisadviesgesprek

Samen sta je sterker

Een huis kopen doe je niet elke dag. Laat je daarom adviseren door een ervaren aankoopmakelaar van Staete. Met jarenlange ervaring, ondersteund door historische data, weet je zeker dat je goed geholpen wordt. Samen sta je sterker en vergroot jij jouw kansen op deze huizenmarkt!

Handige links

We hebben nog een aantal handige links voor je:

• Hoe zorg je ervoor dat je niet weer wordt overboden?
• Kopen zonder voorbehoud van financiering, is dat verstandig?
• Is een aankoopmakelaar inschakelen echt nodig?
• Een huis kopen in 7 stappen
• Taxatiewaarde uitgelegd

Overbieden en de taxatiewaarde

Ga je overbieden op een huis? Houd hierbij rekening met hoeveel geld je kunt meefinancieren. Je kunt tot maximaal 100% van de waarde van de woning financieren. Een taxateur bepaalt die woningwaarde. Als de taxatiewaarde lager uitvalt dan de prijs die jij ervoor geboden hebt, moet je het verschil met eigen middelen financieren.

Onze tips bij het bepalen van je bod

• Check de actuele marktcijfers in jouw gemeente, zodat je bod aansluit bij de markt.
• Breng je financiële mogelijkheden in kaart met een financieel adviseur, zeker als je een studieschuld of een eigen woning hebt.
• Schakel een aankoopmakelaar in voor objectief advies en een strategie bij het bieden.
• Houd bij overbieden rekening met de taxatiewaarde en hoeveel eigen geld je eventueel moet inbrengen.