7 tips om jou goed voor te bereiden op een bezichtiging

Je bent op zoek naar een (ander) huis en je hebt je droomhuis gevonden, dan ga je natuurlijk bezichtigen om te kijken of het huis wel écht zo mooi is als op de foto’s! Maar, waar moet je nu eigenlijk op letten en hoe kun jij je het beste voorbereiden op deze bezichtiging? Je wilt natuurlijk alle belangrijke vragen hebben gesteld om een compleet beeld te krijgen van het huis. We geven je 7 tips zodat jij klaar bent voor de bezichtiging!

 Tip 1: Schrijf op voorhand al je vragen op over het huis

Heb je de foto’s gezien en de woningtekst gelezen? Top! Hierdoor heb je al een beeld van het huis en misschien wel de buurt gekregen. Heb je nog vragen naar aanleiding van deze tekst en foto’s? Schrijf ze vast op! De makelaar kan soms niet direct op al je vragen antwoord geven, maar op veel vragen wel! Zo voorkom je onduidelijkheid tijdens de rest van de bezichtiging of het achteraf bellen met de makelaar om je vragen te stellen.

 Tip 2:  Kijk verder dan alleen het huis

Het is belangrijk dat je je niet alleen in het huis thuis voelt, maar ook in de buurt. De bezichtiging begint al wanneer je de straat in komt rijden. Is de locatie gunstig ten opzichte van supermarkten, sportgelegenheden en de snelweg? En is er voldoende parkeergelegenheid? Dit zijn belangrijke aspecten bij het kopen van je nieuwe huis. Je kunt bepaalde elementen aan een huis veranderen, de buurt en de ligging niet.

 Tip 3: Neem iemand mee naar de bezichtiging

Dan hebben we het over iemand die je inhoudelijk kan adviseren, bijvoorbeeld een aankoopmakelaar of bouwkundige. Jij kunt je dan focussen op de indeling en de ruimte. En zij bekijken bouwkundige zaken, behoeden je voor valkuilen en attenderen je tijdens de bezichtiging direct op bijzonderheden. Ook heb je iemand bij je die jij direct al je (bouwkundige) vragen kunt stellen. Neem vooral ook rustig de tijd voor de bezichtiging, zodat je deze volledig benut.

 Tip 4: Zoek naar huizen waar je jezelf ziet wonen

Het huis ziet er perfect naar je wensen uit, maar je weet dat het in die straat ligt waar je absoluut niet wilt wonen. Toch ga je even kijken. Teveel huizen bekijken kan ook tegen je werken in je huizenzoektocht. Hoe meer huizen je bekijkt, hoe moeilijker het wordt om jouw perfecte woning te vinden en je keuze te kunnen maken.

 Weet je zeker dat je op een bepaalde plek niet wilt wonen? Dan is het vaak beter om naar een ander huis te gaan kijken. Zoals bij tip 2 beschreven staat kun je een huis veranderen, de ligging en de buurt niet.

 Tip 5: Maak een lijstje na de bezichtiging

Je hebt net je bezichtiging gehad en je hebt een hoop gezien en veel informatie gekregen. Dit moet je natuurlijk even verwerken. Als het goed is heb je een aantal plus- en minpunten ondervonden in het huis. Schrijf ze op! Zo kun je voor jezelf alle informatie nog een keer verwerken en kun je dit later nog even teruglezen als je even vergeten was wat er ook alweer allemaal goed en minder goed was aan het huis.

 Tip 6: Vraag naar de lijst van zaken en vragenlijst voor je een bieding uitbrengt

Een verkoper die via een NVM makelaar een woning verkoopt moet een aantal documenten invullen. In de lijst van zaken geven zij aan wat er bij de koop inbegrepen is en wat er ter overname is. Zo weet je wat er bij de koopsom inbegrepen is. In de vragenlijst (deel b) vertellen verkopers je over alle bijzonderheden van het huis. Zijn er gebreken zoals een lekkage? Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Al deze informatie en meer vind je in deze vragenlijst.

 Tip 7: Doe een financiële scan

Niets zo vervelend als je na de bezichtiging je droomhuis gevonden denkt te hebben en je twijfelt of je het kunt betalen. Of misschien is het huis zelf wel te betalen, maar is er ook nog ruimte voor de verbouwing? Met een financiële scan ben je goed voorbereid op de bezichtiging. Bij Staete Hypotheken is het eerste kennismakingsgesprek op onze kosten. Meer informatie? Klik hier.

Het kopen van een huis is een spannend proces. Je moet vaak snel beslissen, hebt maar kort de tijd om in het huis zelf te kijken en je hebt vaak ook nog te maken met je emoties. Daarom kan het verstandig zijn om je vooraf of na de bezichtiging te laten adviseren. De aankoopspecialisten van Staete kunnen je helpen. Neem gerust eens contact op of stuur je vragen via Whatsapp door hier te klikken.