Burgemeesters Godschalxstraat 2 Beschikbaar

5236 AB 's-Hertogenbosch

Welkom in deze unieke villa! Hier komen modern comfort en sfeer perfect samen. Met maar liefst vier slaapkamers en een woonoppervlak van 194m² biedt dit vrijstaande huis alle ruimte voor een fijn leven voor jou en je gezin. Wat deze villa bijzonder maakt, is dat deze is gebouwd onder architectuur. Elk detail is zorgvuldig doordacht en dat zie je terug. Laat je inspireren door de omgebouwde garage, die nu dient als kantoorruimte en jou voorziet van een fijne plek om te werken. Misschien richt jij dit kantoor wel anders in als bijvoorbeeld een speelkamer of home gym. Aan mogelijkheden geen gebrek.

Neem na een lange dag plaats in de sfeervolle woonkamer en kom tot rust. Of nodig vrienden en familie uit voor een gezellig avondje tafelen met een drankje. Wat je ook zoekt, hier kan het. De keuken voorziet je in ieder geval van voldoende werkruimte om jou culinaire creativiteit tot leven te laten komen. Deze keuken is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een Quooker (met 8 liter boiler), vaatwasser, combi oven, stoomoven en een inductie kookplaat.

Via de stijlvolle trap kom je uit op de eerste verdieping, waar je de slaapkamers en de luxe badkamer vindt. De kleinste kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld een inloopkast. En in de badkamer geniet je van een spa-achtige ervaring. Kom tot rust in het bad of fris jezelf op onder de douche met sunshower.

Laat de zomer maar komen, want in deze tuin zit je er heerlijk bij. Geniet van al het groen om je heen, van de vijver en van de ochtend- en de middagzon op de twee terrassen. Of zoek de schaduw op onder de sfeervolle overkapping. Fietsen en ander tuingereedschap, berg je veilig op in de berging. Door deze tuin krijg je direct zin om een gezellige barbecue te organiseren!

Geen gedoe meer met parkeren met deze oprit. Hier beschik je over voldoende ruimte voor meer auto’s en de visite kan daarnaast ook nog makkelijk parkeren voor het huis.

Je woont hier in Empel op loopafstand van de supermarkt, verschillende basisscholen, sportclubs en andere voorzieningen. Spring op de fiets en zoek de drukte van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch op. Of maak een heerlijke wandeling door de uiterwaarden van de Maas of door het Kanaalpark. Er is genoeg te beleven en te doen hier!

Belangrijk om te weten:
- Unieke villa (met een energielabel A) gebouwd onder architectuur;
- Royale woonoppervlakte van circa 194 m2 en een perceel van 784 m2;
- Beschikt over 4 slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping;
- Luxe badkamer met onder andere bad, douche en Sunshower;
- Gezellige en sfeervolle woonkamer met stijlvolle gashaard;
- Strak afgewerkte keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Garage omgebouwd tot kantoorruimte;
- Maar liefst 18 zonnepanelen;
- Prachtige tuin met overkapping en vijver;
- Oprit biedt plek voor meerdere auto’s;
- Nabij basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen;
- Snelweg snel te bereiken;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.