Victoriestraat 45a Verhuurd

5142 RG Waalwijk

Op zoek naar een mooie bovenwoning op een fijne locatie die je kan inrichten zoals je zelf wilt? Dan ben je hier op het goede adres. Dit appartement bevindt zich in een rustige buurt, ondanks de centrale ligging in de buurt van Waalwijk centrum, wat praktisch om de hoek is. Naast de toplocatie beschikt de woning ook over vier slaapkamers. Niet alle slaapkamers nodig? Misschien zie jij hier wel jouw eigen home gym of muziekstudio. Laat je fantasie erop los! Wat het huis echt speciaal maakt is het prachtige dakterras. Nodig je vrienden uit en geniet eindeloos van het weer onder het genot van een hapje en een drankje. Kortom, een nette woning op een toplocatie.

Het appartement is gemoderniseerd en cosmetisch aangepakt waardoor het huis altijd goed is onderhouden. Dit zie je terug aan de strakke hal en de vlekkeloze keuken. De woonkamer is mooi open met een extra hoek voor bijvoorbeeld een zithoek of een speelhoek voor de kinderen. Doordat het een bovenwoning is, heb je beneden een berging voor al je opslag.

De woning bevindt zich in een centrale locatie in Waalwijk. Verschillende supermarkten, winkels, scholen en restaurantjes zijn op loopafstand. Wat wil je nog meer? Misschien openbaar vervoer? Geen punt. Aan de andere kant van de straat bevinden verschillende bushaltes waar je zo kunt opstappen. Als je liever met de auto op pad gaat, rijd je binnen twee minuten op de A59.

Belangrijk om te weten:
- Bovenwoning uit 1949;
- Een woonoppervlakte van 176m²;
- Woonruimte met veel lichtinval;
- Prachtig dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten;
- Genoeg ruimte voor opslag in de berging;
- Alle ramen hebben dubbel glas;
- CV-ketel uit 2020;
- Per direct beschikbaar.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: €1.795,- per maand inclusief servicekosten;
- Exclusief gas/water/licht, internet en televisie;
- Huurtermijn: 2 jaar (optioneel te verlengen);
- Waarborgsom: €3.350,-;
- Er mogen geen auto's in de berging geplaatst worden;
- Grote huisdieren niet gewenst;
- Voorbehoud gunning door verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.