Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944
Kunnen wij je helpen?
Nieuwbouw

Welke stappen moet je ondernemen als je nieuwbouw gaat kopen?

Welke stappen moet je ondernemen als je nieuwbouw gaat kopen?
Gepubliceerd op 19 januari 2021

Ben je van plan om nieuwbouw woning te kopen? Terecht! Je bent er vanaf het begin van het proces bij betrokken waardoor je de woning helemaal naar eigen wens kunt indelen en inrichten. En dan ben je ook nog eens voorbereid op een duurzame toekomst met gasloos leven, lage energiekosten en de eerste jaren weinig onderhoud.

Er zijn een aantal stappen die je doorloopt als je van plan bent om nieuwbouw te gaan kopen. We zetten ze hieronder globaal voor je op een rijtje.

 

1. Oriënteer je op nieuwbouwprojecten

Ga eens kijken wat voor nieuwbouw er in de omgeving komen gaat, of wellicht al gebouwd wordt. Er is op dit moment namelijk veel nieuwbouw in ontwikkeling gezien de grote vraag naar woningen. Als je een beeld hebt van wat er op de markt is kun je gaan toespitsen op de projecten die jou aanspreken. Je kunt je bij ons inschrijven als geïnteresseerde voor bepaalde nieuwbouwprojecten. Dan krijg je periodieke updates over het project met een voorlopige planning. Er is overigens een belangrijk aspect om rekening mee te houden: de looptijd van een nieuwbouwproject kan wel 1,5 tot 2,5 jaar duren, vanaf de inschrijftermijn tot aan oplevering van je woning. Dit is afhankelijk van de planontwikkeling en juridische procedures bij de gemeente. Het is belangrijk om jouw woonsituatie in perspectief te plaatsen van de komende jaren. 

 

2. Financiële mogelijkheden checken

Misschien heb je wel een beeld van wat je ongeveer uit kan geven aan een nieuwe woning. Toch is het verstandig om hiervoor nog langs te gaan bij een hypotheekadviseur, zodat zij je financiële situatie in kaart kunnen brengen. Daarnaast geven zij aan welke stappen je moet nemen tot aankoop van jouw voorkeurswoning. Dit geeft je een voorsprong in het toewijzingsproces, omdat we immers zeker weten dat deze nieuwbouwwoning binnen jouw kostenplaatje valt. Onze onafhankelijke financieel adviseurs van Staete Hypotheken kunnen je hierbij ondersteunen.

 

3. Verkoop van je huis

Heb je nog een woning te verkopen? Dan moet de verkoop van je woning natuurlijk goed afgestemd worden met de oplevering van jouw nieuwbouwwoning. Zo zorg je dat de overdracht van jouw huis overeenkomt met de oplevering van jouw nieuwbouwwoning. Onze makelaars kunnen je hier perfect bij helpen. Lees hier meer!

 

4. Aankondiging start verkoop

Dan is het zover! Je krijgt van ons te horen dat de verkoop van het project binnenkort van start gaat. Pas tijdens de officiële start verkoop worden de bouwnummers en koopsommen van het nieuwbouwproject bekend. Zorg ervoor dat je op gesprek bent geweest bij een financieel adviseur en de verkoop van je eigen woning in kaart hebt gebracht. Hier wordt namelijk naar gevraagd op het inschrijfformulier.

 

5. Start verkoop, schrijf je in voor je voorkeurswoning(en)

De verkoop is officieel gestart! Meestal heb je één à twee weken de tijd om te bepalen welke bouwnummers jouw voorkeur hebben en om deze aan ons door te geven. Dit gebeurt via een (digitaal) inschrijfformulier.

 

6. Toewijzing

Als dan eenmaal de periode van inschrijving voorbij is en je jouw voorkeur hebt doorgegeven, wordt de toewijzing bekend gemaakt door onze nieuwbouwspecialisten. De manier van toewijzen verschilt per project. Dit zal bij de start van de inschrijfperiode bekend zijn.

 

7. Afspraak met nieuwbouwspecialist

Heb je een toewijzing? Gefeliciteerd! Je wordt uitgenodigd voor een gesprek met onze nieuwbouwspecialist. Alle mogelijkheden en meerwerkopties worden uitgebreid besproken. Dit gesprek is voor jou van belang om te bepalen of je daadwerkelijk over gaat tot de koop van de nieuwbouwwoning.

Ben je enthousiast? Vergeet niet nogmaals contact op te nemen met je financieel adviseur om alles nog eens door te laten rekenen.

 

8. Tekenen

Als alles duidelijk is, je nog steeds graag in de nieuwbouwwoning wilt wonen, het financieel haalbaar is en alle personalia van jou (en je partner) zijn doorgegeven, kan de koop- en aannemingsovereenkomst worden opgesteld. De nieuwbouwspecialisten nodigen je uit om de overeenkomsten door te nemen en kan er officieel getekend worden. Een bijzonder moment!

 

9. Start bouw

Wanneer (bijna) alle woningen in een project zijn verkocht en het project door alle partijen is goedgekeurd kan de bouw van het project starten. In veel gevallen worden alle betrokkenen, inclusief kopers, uitgenodigd voor een feestelijke start bouw.

 

Meer informatie?

Natuurlijk liggen bepaalde stappen soms wat complexer, of misschien heb je vragen over jouw specifieke situatie. Neem gerust contact met ons op via 073-782 09 82 of mail naar nieuwbouw@staete.nl. Dan nemen we de verschillende mogelijkheden met je door!

 

Tags
  • nieuwbouw

Meer weten?

Anne-Wil van Loon

Anne-Wil van Loon

Mail mij
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen