Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944
Kunnen wij je helpen?
Aankoop

Wat is de wettelijke bedenktijd rond de feestdagen?

Wat is de wettelijke bedenktijd rond de feestdagen?
Gepubliceerd op 18 december 2023

Als (particuliere)  koper van een huis heb je recht op drie dagen bedenktijd. Binnen deze periode kun je zonder consequenties en zonder opgave van reden de koop ongedaan maken. Er zijn uitzonderingen op deze drie dagen, bijvoorbeeld weekend- en feestdagen.  We leggen je uit hoe dit zit en wat dit betekent voor de komende feestdagen.

Wat is de wettelijke bedenktijd?

De wettelijke bedenktijd is een periode waarbinnen een particuliere koper zich mag bedenken om van de koop van een huis af te zien zonder consequenties en zonder opgeven van reden. Deze bedenktijd is er om kopers te beschermen, zodat ze geen overhaaste beslissingen nemen en later spijt krijgen van hun aankoop.

De wettelijke bedenktijd is er alleen voor de kopende partij als deze partij particulier is. Deze geldt dus niet als de kopende partij een organisatie of rechtsvorm is.

In overleg met de verkoper kun je een langere bedenktijd afspreken. Een kortere periode dan de wettelijke termijn van drie dagen is niet mogelijk.

Heeft de verkopende partij ook een wettelijke bedenktijd?

De verkopende partij heeft geen wettelijke bedenktijd. Dat dit zo is wil niet zeggen dat een verkopende partij geen bedenktijd kan krijgen. Wanneer de beide partijen, verkoper en koper er uit komen om ook voor de verkopende partij een bedenktijd op te leggen, kunnen zij dat zo afspreken.

Wanneer start en eindigt de wettelijke bedenktijd

De wettelijke bedenktijd begint vanaf het moment dat de koopakte getekend is door beide partijen en ontvangen door de koper. De bedenktijd duurt drie kalenderdagen, waarvan ten minste twee werkdagen. De bedenktijd wordt verlengd als deze eindigt in het weekend of op een algemeen erkende feestdag. In het kort:

  • De bedenktijd duurt minimaal drie dagen.
  • Eindigt de bedenktijd op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag.
  • Vallen twee of drie dagen (van de bedenktijd) op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan is de bedenktijd langer.

Het eindigen van de wettelijke bedenktijd is dus afhankelijk van de dag waarop de bedenktijd ingaat. Hieronder vind je een overzicht wat dit per dag betekent:

Getekende koopovereenkomst ontvangen door de koper op:

Bedenktijd eindigt op:

Bedenktijd in kalenderdagen:

Maandag

Donderdag

3

Dinsdag

Vrijdag

3

Woensdag

Maandag

5

Donderdag

Maandag

4

Vrijdag

Dinsdag

4

Zaterdag

Dinsdag

3

Zondag

Woensdag

3

Wat is de wettelijke bedenktijd rond de feestdagen?

De bedenktijd loopt dus anders op Algemeen erkende feestdagen. Deze, en komende, maand zijn deze dagen algemeen erkende feestdagen:

  • Eerste kerstdag, maandag 25 december 2023;
  • Tweede kerstdag, dinsdag 26 december 2023;
  • Nieuwjaarsdag, maandag 1 januari 2024.

Door deze dagen wordt de berekening van de wettelijke bedenktijd dus wat ingewikkelder. De bedenktijd kan dan oplopen tot zeven kalenderdagen. Vanaf woensdag 20 december hebben de feestdagen invloed op de wettelijke bedenktijd. Hieronder vind je een overzicht:

Getekende koopovereenkomst ontvangen door de koper op:

Bedenktijd eindigt op:

Bedenktijd in kalenderdagen:

Maandag 18 december

Donderdag 21 december

3

Dinsdag 19 december

Vrijdag 22 december

3

Woensdag 20 december

Woensdag 27 december

7

Donderdag 21 december

Woensdag 27 december

6

Vrijdag 22 december

Donderdag 28 december

6

Zaterdag 23 december

Donderdag 28 december

5

Zondag 24 december

Donderdag 28 december

4

Maandag 25 december

Donderdag 28 december

3

Dinsdag 26 december

Vrijdag 29 december

3

Woensdag 27 december

Dinsdag 2 januari

6

Donderdag 28 december

Dinsdag 2 januari

5

Vrijdag 29 december

Woensdag 3 januari

5

Zaterdag 30 december

Woensdag 3 januari

4

Zondag 31 december

Woensdag 3 januari

3

Maandag 1 januari

Donderdag 4 januari

3

Heb je vragen over jouw persoonlijke (woon)situatie? Onze woonspecialisten staan voor je klaar om jou te helpen bij al je vragen. 

Staete wenst je alvast fijne feestdagen en een gelukkig en gezond 2024 toe!

Tags
  • aankoop
  • verkoop
  • juridisch
  • feestdagen

Meer weten?

Reccardo de Wijs

Reccardo de Wijs

Mail mij
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen