"Thuis in Drunen, voelt goed"

Ze kennen de huizenmarkt als geen ander

DRUNEN | Waar begin je aan in deze turbulente tijd op de huizenmarkt?  Een nieuw kabinet met grote ambities en de huizenmarkt staat op z'n kop. Wat betekent dit voor Drunen? Ondanks de bijzondere tijden in de woningmarkt is er ook in Drunen meer mogelijk dan je denkt. Roel van Delft en Tim Mulders van Staete Makelaars vertellen je er graag over. Zij zijn tenslotte niet alleen kenners van de (huidige) woningmarkt, ook nog eens echte Drunenaren.

Roel is trots op zijn vak: “De saamhorigheid en het verbinden van mensen in dit beroep zijn mij op het lijf geschreven”.

“Ik heb het makelaarsvak met de paplepel ingegoten gekregen”, vertelt Tim die geboren en getogen is in Drunen, “Mijn vader is nog steeds taxateur hier.”

 Hoe zit het met de huizenmarkt in Drunen, Tim?  “Het aanbod is lager, de prijzen hoger dan ooit. Dat komt onder meer door de historisch lage rente. Maar ook door de aantrekkingskracht van Drunen. De prijzen stegen hier harder dan elders in de regio.” Roel vult aan: "Er is in de laatste jaren veel veranderd en ik merk dat mensen zich laten verbazen door de prijzen. Zeker als ze niet zelf actief op zoek zijn naar een huis. Diegenen die al enkele keren een bod hebben gedaan, zullen herkennen dat het heel moeilijk is om ertussen te komen en dat de vraag naar huizen écht groter is dan het aanbod. Er reageren tientallen mensen, toch wordt er maar één de koper. Als je niet goed bent voorbereid, ben je eigenlijk kansloos in deze markt."

“Voor veel mensen is het lastig om een nieuw huis te vinden” zegt Tim: “Maar niet onmogelijk! We helpen wekelijks tientallen mensen bij de zoektocht naar een nieuw huis, dat doen we met ‘Staete Samen Zoeken’. Een goede voorbereiding en begeleiding in het zoekproces door een professional loont.

En omdat we zelf ook in Drunen wonen kennen we de markt goed en weten we eigenlijk altijd als eerste als iemand denkt aan verhuizen."

Roel licht toe hoe Staete Samen Zoeken werkt: "We brengen eerst de financiële mogelijkheden en de wensen in kaart. Als er een koopwoning in bezit is, kijken we wat die zou kunnen opbrengen. Vervolgens berekenen de financieel adviseurs van Staete wat de leencapaciteit is. Zo hebben we samen een goed én realistisch beeld van de kaders waarbinnen we gaan oriënteren. Samen gaan we dan op zoek naar een geschikt huis. Met zoveel (lokale en regionale) kennis en kunde neemt de kans van slagen enorm toe.”

Een onmogelijke en oneindige zoektocht? “Nee, dat valt dus wel mee” zegt Tim. “Veel van onze opdrachtgevers slagen er binnen enkele maanden in om een droomhuis te vinden. De kortste weg naar (t)huis."

Thuis in Drunen

Wonen in de plaats waar je werkzaam bent én anderen ook helpen hun woonwensen te verwezenlijken, dat is de reden dat Roel en Tim hier thuis zijn!

Roel van Delft weet als geen ander de weg in Drunen. Samen met zijn vrouw Kim én een tweeling van drie jaar woont hij in hartje Drunen. Hij hockeyt al jaren bij MHCD en levert graag zijn persoonlijke bijdrage aan de gemeenschap. Dit doet hij onder meer in een vrijwilligersrol als voorzitter bij toneelvereniging ONA. Roel is sinds kort ook partner geworden bij Staete.

Tim Mulders woont samen met zijn vriendin Inge en hun drie kinderen, waaronder een tweeling van drie jaar. Tim kent Drunen, de omgeving, de huizen én veel mensen. Zijn familie en vrienden wonen in Drunen, hij is bekend én betrokken bij de plaatselijke samenleving. Hij trapt graag een balletje bij RKDVC. Al meer dan 25 jaar speelt hij baritonsax in de carnavals “Bend Bekend”.

Staete Drunen is gehuisvest aan de Achterstraat 14 a in Drunen. Staete heeft daarnaast ook vestigingen in Vlijmen, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Sint- Michielsgestel en Boxtel.

Dit artikel is gepubliceerd in Weekblad Heusden 26 januari 2022