Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944
Kunnen wij je helpen?
Verkoop

Mijn huis op Funda in de vakantie?

Mijn huis op Funda in de vakantie?
Gepubliceerd op 14 juli 2022

...of even wachten? Kies je voor snelheid of wacht je geduldig af? Het is een duivels dilemma voor iedereen die aan verhuizen denkt. Want in de zomermaanden, ligt de huizenmarkt dan niet stil? Iedereen is toch met vakantie? Nog even wachten of tóch doorpakken? De woonspecialisten van Staete helpen je graag bij het vinden van hét perfecte moment om je huis op Funda te plaatsen.

Wat veel mensen niet weten is dat de maanden juli en augustus doorgaans de drukst bezochte maanden zijn op Funda. Er is vanaf het vakantieadres dus veel behoefte aan 'gluren bij de buren'. Juist in de zomermaanden ontstaat er ook ruimte om te fantaseren over een nieuw thuis. Een (grotere) tuin, toch die tuindeuren of juist een huis met heerlijke airco.

Hoogste opbrengstprijs in de zomer

De gemiddelde opbrengstprijs is in de maanden juni, juli en augustus doorgaans hoogst, blijkt uit onderzoek van Funda. Een piek zien we terug in de maand juli. Een goed moment dus voor een verkoper om de verkoop op te starten. Natuurlijk zijn statistieken nooit een garantie, het valt of staat met de kwaliteit van de presentatie, de juiste prijsstelling en natuurlijk ook met het type huis.

Weinig concurrentie

Omdat er veel makelaars vakantie houden komt er  relatief weinig in verkoop. Dat betekent: kansen voor de huizen die wél in verkoop komen. Logisch ook, want het makelaarskantoor is gesloten en er kan niet worden bezichtigd. Dat biedt kansen om eruit te springen. Want er is minder concurrerend aanbod, extra aandacht en focus voor jouw huis dus. Bij Staete zijn we heel de zomer gewoon geopend, de verkoop van huizen en ook jouw huis gaat bij Staete altijd door.

Afvlakken prijsstijging

Uit de laatste kwartaalcijfers van de NVM blijkt dat de prijsstijging afvlakt. Dat was afgelopen jaren anders, wachten loont daardoor minder de moeite. 

Vakantie vieren terwijl je huis wordt verkocht

Rob Nieuwe Weme, NVM-makelaar bij Staete, vertelt: "We merken dat veel verkopers lekker van een welverdiende vakantie genieten terwijl wij de zomermaanden gebruiken om hun huis te verkopen. Normaal zijn al die bezichtigingen best een gedoe: Je moet je huis opruimen, wilt nog even poetsen en je kunt tijdens bezichtigingen zelf je huis niet in. In de zomermaanden werken wij gewoon door en als je zelf van je cocktail geniet in het buitenland plannen wij gewoon de bezichtigingen in. Dat past helemaal in ons concept van ontzorgen."

"Een verkoop in de zomer is natuurlijk niet voor alle woningen ook het beste moment, dat is mede afhankelijk van (lokale) marktomstandigheden. Het blijft maatwerk en in sommige gevallen is het advies dan ook: wacht nog eventjes."

Hoge bezoekerscijfers op Funda

Kortom: het juiste moment om te verkopen is afhankelijk van vele factoren. Toch kan het lonen om juist niet te wachten tot september maar te profiteren van de hoge bezoekerscijfers op Funda tijdens de zomermaanden, de spotlight te pakken omdat relatief weinig woningen in verkoop komen én daarmee op basis van statistieken te profiteren van de maanden met gemiddeld de hoogste opbrengstprijzen!

Benieuwd wat voor jou het beste moment is om je woning te verkopen, op Funda te komen en het best mogelijke verkoopresultaat te realiseren? De woonspecialisten van Staete voorzien je graag van advies op maat.

Meer weten?

Rob Nieuwe Weme

Rob Nieuwe Weme

Mail mij
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen