6 tips voor de bezichtiging van een huis

Je wilt natuurlijk goed voorbereid zijn tijdens een bezichtiging van een huis. In de beperkte tijd die er is om een huis te bekijken wil je aan alles gedacht hebben. Als je de deur uitloopt wil je een compleet beeld hebben van het huis. En natuurlijk ook alle belangrijke vragen hebben gesteld. Maar hoe zorg je nou dat je klaar bent om na die bezichtiging meteen een bod uit te kunnen brengen?

1. Ben op tijd zodat je de wijk kunt verkennen.

Makelaars zeggen altijd; het huis is belangrijk, de locatie is nog belangrijker. Zorg dus dat je ruim op tijd bij de bezichtiging bent om alvast een rondje door de straten maar ook door brandpaden te lopen naast of achter het huis. Zo krijg je een goed beeld van de buurt en of je je daar thuis voelt.

2. Laat je niet afleiden tijdens de bezichtiging.

Neem personen mee naar de bezichtiging die je inhoudelijk kunnen adviseren. Bijvoorbeeld een aankoopmakelaar, een bouwkundig keurder of aannemer. Jij kunt je dan focussen op de ruimte, de indeling en afwerking. En zij bekijken de belangrijke bouwkundige zaken en behoeden je voor valkuilen. Probeer bijvoorbeeld een oppas te regelen voor de kinderen, zodat jij de tijd volledig benut aan de (korte) bezichtiging.

3. Zorg dat je naar huizen gaat kijken waar je jezelf ziet wonen.

Het ziet er soms zo mooi uit, dat perfecte ‘VT wonen gestylde huis’. Daar moet je toch even gaan kijken ondanks dat je nooit in die straat zou willen wonen!? Teveel huizen bekijken kan ook tegen je werken in je huizenzoektocht. Hoe meer huizen je bekijkt, hoe moeilijker het wordt om jouw perfecte woning te vinden en je keuze te kunnen maken.

Weet je al zeker dat je op een bepaalde plek niet wil wonen maar is het huis toch zo mooi? Vaak is het beter om dan toch even verder te kijken.  

4. Maak een lijstje met vragen voor de bezichtiging van het huis.

Heb je aan de hand van de foto’s en de tekst op Funda al vragen? Schrijf ze op! De makelaar kan vaak niet op alle vragen direct een antwoord geven, maar op de meeste wel. Op deze manier voorkom je dat je achteraf nog moet gaan bellen om achter bijvoorbeeld de maandelijkse energiekosten te komen. Toch handige informatie om je maandlasten te bepalen.

5. Vraag naar de lijst van zaken en de vragenlijst voor je een bieding uitbrengt op het huis.

Een verkoper die via een NVM makelaar een woning verkoopt moet een aantal documenten invullen. In de lijst van zaken geven zij aan wat er bij de koop inbegrepen is en wat er ter overname is. Zo weet je wat er bij de koopsom inbegrepen is. In de vragenlijst (deel b) vertellen verkopers je over alle bijzonderheden van het huis. Zijn er gebreken zoals een lekkage? Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Al deze informatie en meer vind je in deze vragenlijst.

 6. Doe een financiële scan.

Niets zo vervelend als je na de bezichtiging je droomhuis gevonden denkt te hebben en je twijfelt of je het kunt betalen. Of misschien is het huis zelf wel te betalen, maar is er ook nog ruimte voor de verbouwing? Met een financiële scan ben je goed voorbereid op de bezichtiging. Bij Staete Hypotheken is het eerste kennismakingsgesprek op onze kosten. Meer informatie? Kijk op staete.nl/hypotheken en plan vrijblijvend een gesprek in.

Een andere vraag of persoonlijk advies?

Wat je woonvraag ook is: start bij Staete. Heb je behoefte aan advies op maat over het kopen van nieuwbouw en wil je weten of het iets voor jou is? Weten welke nieuwbouwprojecten binnenkort in verkoop gaan? Of heb je een andere woonvraag? We helpen je graag. Stuur ons een Whatsapp bericht via de knop hieronder of bel ons op: 0416-344 944.

Snel antwoord op je woonvragen? Stel ze via Whatsapp