Hersend 9
Verkocht onder voorbehoud
5258 SE Berlicum
€850.000,00 Kosten koper
Gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.410 m² vind je deze vrijstaande woonboerderij. De fijne ligging in het landelijke buitengebied van Berlicum zorgt voor volop rust en privacy terwijl de grote tuin rondom het huis een heerlijk gevoel van vrijheid biedt. Het ruime gazon en de brede omliggende stroken groen geven je alle mogelijkheden om gezellige zitplekken te creëren, te tuinieren of kinderen volop buiten te laten spelen. Hier geniet je echt van het buitenleven.
De boerderij vormt een solide en praktische basis voor wie graag verder wil moderniseren of eigen woonwensen wil realiseren. De begane grond heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen prettig daglicht binnenlaat en prachtig uitzicht over de tuin biedt. De aangrenzende keuken is eenvoudig ingericht en functioneel in gebruik, met genoeg ruimte om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook de badkamer, wat het wonen hier extra toegankelijk maakt. De boerderij beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de bovenverdieping, hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezin, een werkplek of hobbyruimte. Dankzij de kamerindeling kun je hiermee alle kanten op.
Tot slot beschikt de woonboerderij over twee handige bergingen voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De direct aangebouwde garage met plek voor twee auto’s maakt de voorzieningen rondom het huis compleet.
Hoewel de woning in een rustige omgeving ligt, zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Voor een mooie wandeling kun je terecht in het Dynamisch Beekdal vlakbij en binnen enkele minuten bereik je het centrum van Berlicum, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de verbinding naar omliggende plaatsen is uitstekend; via de N279 en de A2 rijd je zo richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Veghel. Hierdoor woon je rustig, maar wel met alle benodigde faciliteiten dichtbij.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woonboerderij in Berlicum;
- Riant perceel van maar liefst 3.410 m²;
- Mogelijkheid voor het vergunningsvrij bouwen van een garage/bijgebouw tot 100 m²;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Badkamer bevindt zich op de begane grond;
- Functionele woon- en keukenruimte;
- Garage aan het huis met plek voor twee auto’s;
- Voorzien van twee bergingen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in het rustige buitengebied van Berlicum;
- Voor een mooie wandeling kun je terecht in het Dynamisch Beekdal vlakbij;
- Dagelijkse voorzieningen op korte rijafstand;
- Goede verbindingen naar andere steden via N279 en A2;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De boerderij vormt een solide en praktische basis voor wie graag verder wil moderniseren of eigen woonwensen wil realiseren. De begane grond heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen prettig daglicht binnenlaat en prachtig uitzicht over de tuin biedt. De aangrenzende keuken is eenvoudig ingericht en functioneel in gebruik, met genoeg ruimte om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook de badkamer, wat het wonen hier extra toegankelijk maakt. De boerderij beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de bovenverdieping, hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezin, een werkplek of hobbyruimte. Dankzij de kamerindeling kun je hiermee alle kanten op.
Tot slot beschikt de woonboerderij over twee handige bergingen voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De direct aangebouwde garage met plek voor twee auto’s maakt de voorzieningen rondom het huis compleet.
Hoewel de woning in een rustige omgeving ligt, zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Voor een mooie wandeling kun je terecht in het Dynamisch Beekdal vlakbij en binnen enkele minuten bereik je het centrum van Berlicum, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de verbinding naar omliggende plaatsen is uitstekend; via de N279 en de A2 rijd je zo richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Veghel. Hierdoor woon je rustig, maar wel met alle benodigde faciliteiten dichtbij.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woonboerderij in Berlicum;
- Riant perceel van maar liefst 3.410 m²;
- Mogelijkheid voor het vergunningsvrij bouwen van een garage/bijgebouw tot 100 m²;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Badkamer bevindt zich op de begane grond;
- Functionele woon- en keukenruimte;
- Garage aan het huis met plek voor twee auto’s;
- Voorzien van twee bergingen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in het rustige buitengebied van Berlicum;
- Voor een mooie wandeling kun je terecht in het Dynamisch Beekdal vlakbij;
- Dagelijkse voorzieningen op korte rijafstand;
- Goede verbindingen naar andere steden via N279 en A2;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- €850.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Woonboerderij
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte
- 197 m2
- Perceeloppervlakte
- 3410 m2
- Inhoud
- 993 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- G
Overig
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur / berging
- Inpandig
- Garage
- Inpandig
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Schilddak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 197 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Melissa
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
De Meierij
Een keer bezichtigen of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure