Vogelenzang 3d
Beschikbaar
5076 NV Haaren
€1.395.000,00 Kosten koper
Welkom in Haaren, waar jouw droomhuis op je wacht. Dit vrijstaande huis uit 2021, is niet alleen een lust voor het oog, maar ook gebouwd met oog voor de toekomst, duurzaamheid én toekomstbestendigheid. Met maar liefst 35 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en uitstekende isolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel.
Bij binnenkomst valt meteen de warme en stijlvolle afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is ingericht met een moderne roomdivider en een gezellige gashaard, wat zorgt voor een intiem en knus gevoel. Ook vind je op de begane grond een royale, luxe open keuken. Deze is uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, Quooker, Siemens combi- en stoomoven én een granieten aanrechtblad. Optimaal genieten voor iedere kookliefhebber dus. Bovendien is er op de begane grond een praktische werkkamer en ruime bijkeuken, met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De serre aan de achterzijde, gelegen op het zonnige zuiden, is afsluitbaar en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met elektrische zonwering, verlichting en een keramische tegelvloer is het hier altijd aangenaam vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken, horren en stijlvolle afwerking. Ook zijn er hier twee luxe badkamers, beiden uitgerust met vloerverwarming, elektrische screens én een prachtig vrij uitzicht. Met een paar eenvoudige aanpassingen is zelfs een vierde slaapkamer op deze verdieping mogelijk. En de zolder? Die biedt zelfs ruimte voor nog één of twee slaapkamer(s).
Buiten gaat het genieten gewoon door. De tuin is aangelegd onder architectuur en voorzien van automatische beregening en sfeervolle verlichting. Het zwembad, welke volledig geautomatiseerd én verwarmd is, vormt het middelpunt van deze groene oase. Hier kun je op warme dagen een duik nemen of sportief baantjes treken. De tuin biedt daarnaast veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van jouw eigen stukje paradijs. Diverse zitjes in de tuin nodigen uit tot gezellige zomerse avonden met vrienden en familie.
Bovendien biedt je eigen oprit ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook leidt deze naar een geïsoleerd bijgebouw met garage en elektrische kanteldeur. Het bijgebouw kan, dankzij de driefase krachtstroom, perfect dienstdoen als werkplaats. Of misschien maak je er wel een atelier, thuiskantoor of gastenverblijf van? Dankzij de vergunning voor wonen is zelfs het creëren van een mantelzorgwoning mogelijk. En kom je ruimte tekort? Het is mogelijk om een puntdak te realiseren, voor extra ruimte en gemak.
Gelegen aan de rand van Haaren geniet je hier van volop rust en privacy. Toch vind je de supermarkt op nog geen vijf minuten fietsen en ook is er een bushalte om de hoek. De mooie omgeving leent zich perfect voor mooie wandelingen en fietstochten. Je vindt bijvoorbeeld de Loonse en Drunense Duinen, de Campina én de Oisterwijkse bossen en vennen dichtbij. Bovendien ben je met de auto in no time op de N65, welke je eenvoudig naar steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch brengt. Ook Eindhoven is uitstekend te bereiken dankzij de centrale ligging van Haaren tussen de driehoek Tilburg – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand huis (2021) met veel privacy in Haaren;
- Voorzien van 35 zonnepanelen en een hybride warmtepomp;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele benedenverdieping, trap naar boven én eerste verdieping zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer;
- Luxe keuken in U-opstelling met o.a. Bora kookplaat, granieten aanrechtblad, een Quooker en een combi- en een stoomoven van Siemens;
- Sfeervolle gaskachel in de woonkamer;
- Ruime bijkeuken(s) met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren, elektrische rolluiken en laagtemperatuur radiatoren;
- Mogelijk om een vierde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren;
- Op zolder ruimte voor één of misschien wel twee extra slaapkamers;
- Twee luxe badkamers voorzien van screens en gedeeltelijk vloerverwarming;
- Afsluitbare serre met elektrische zonwering, verlichting en keramische tegelvloer op het zuiden;
- De tuin is onder architectuur (Laansma) aangelegd en voorzien van automatische beregening, automatische verlichting en acht elektrapunten;
- Zwembad van 10 bij 4 meter (1.60 m diep) met verlichting en solar rolldeck;
- Het zwembad is volledig geautomatiseerd op basis van zouthydrolyse (geen chloor) met eigen warmtepomp;
- Garage en elektrische kanteldeur;
- In de garage is al een aansluiting voor een laadpaal voor een elektrische auto (de laadpaal zelf is niet aanwezig);
- Oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Werkplaats met driefase krachtstroom;
- Maairobot voor de voor- en achtertuin;
- Moestuin met beregening en een kweekkasje;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij binnenkomst valt meteen de warme en stijlvolle afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is ingericht met een moderne roomdivider en een gezellige gashaard, wat zorgt voor een intiem en knus gevoel. Ook vind je op de begane grond een royale, luxe open keuken. Deze is uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, Quooker, Siemens combi- en stoomoven én een granieten aanrechtblad. Optimaal genieten voor iedere kookliefhebber dus. Bovendien is er op de begane grond een praktische werkkamer en ruime bijkeuken, met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De serre aan de achterzijde, gelegen op het zonnige zuiden, is afsluitbaar en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met elektrische zonwering, verlichting en een keramische tegelvloer is het hier altijd aangenaam vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken, horren en stijlvolle afwerking. Ook zijn er hier twee luxe badkamers, beiden uitgerust met vloerverwarming, elektrische screens én een prachtig vrij uitzicht. Met een paar eenvoudige aanpassingen is zelfs een vierde slaapkamer op deze verdieping mogelijk. En de zolder? Die biedt zelfs ruimte voor nog één of twee slaapkamer(s).
Buiten gaat het genieten gewoon door. De tuin is aangelegd onder architectuur en voorzien van automatische beregening en sfeervolle verlichting. Het zwembad, welke volledig geautomatiseerd én verwarmd is, vormt het middelpunt van deze groene oase. Hier kun je op warme dagen een duik nemen of sportief baantjes treken. De tuin biedt daarnaast veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van jouw eigen stukje paradijs. Diverse zitjes in de tuin nodigen uit tot gezellige zomerse avonden met vrienden en familie.
Bovendien biedt je eigen oprit ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook leidt deze naar een geïsoleerd bijgebouw met garage en elektrische kanteldeur. Het bijgebouw kan, dankzij de driefase krachtstroom, perfect dienstdoen als werkplaats. Of misschien maak je er wel een atelier, thuiskantoor of gastenverblijf van? Dankzij de vergunning voor wonen is zelfs het creëren van een mantelzorgwoning mogelijk. En kom je ruimte tekort? Het is mogelijk om een puntdak te realiseren, voor extra ruimte en gemak.
Gelegen aan de rand van Haaren geniet je hier van volop rust en privacy. Toch vind je de supermarkt op nog geen vijf minuten fietsen en ook is er een bushalte om de hoek. De mooie omgeving leent zich perfect voor mooie wandelingen en fietstochten. Je vindt bijvoorbeeld de Loonse en Drunense Duinen, de Campina én de Oisterwijkse bossen en vennen dichtbij. Bovendien ben je met de auto in no time op de N65, welke je eenvoudig naar steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch brengt. Ook Eindhoven is uitstekend te bereiken dankzij de centrale ligging van Haaren tussen de driehoek Tilburg – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand huis (2021) met veel privacy in Haaren;
- Voorzien van 35 zonnepanelen en een hybride warmtepomp;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele benedenverdieping, trap naar boven én eerste verdieping zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer;
- Luxe keuken in U-opstelling met o.a. Bora kookplaat, granieten aanrechtblad, een Quooker en een combi- en een stoomoven van Siemens;
- Sfeervolle gaskachel in de woonkamer;
- Ruime bijkeuken(s) met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren, elektrische rolluiken en laagtemperatuur radiatoren;
- Mogelijk om een vierde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren;
- Op zolder ruimte voor één of misschien wel twee extra slaapkamers;
- Twee luxe badkamers voorzien van screens en gedeeltelijk vloerverwarming;
- Afsluitbare serre met elektrische zonwering, verlichting en keramische tegelvloer op het zuiden;
- De tuin is onder architectuur (Laansma) aangelegd en voorzien van automatische beregening, automatische verlichting en acht elektrapunten;
- Zwembad van 10 bij 4 meter (1.60 m diep) met verlichting en solar rolldeck;
- Het zwembad is volledig geautomatiseerd op basis van zouthydrolyse (geen chloor) met eigen warmtepomp;
- Garage en elektrische kanteldeur;
- In de garage is al een aansluiting voor een laadpaal voor een elektrische auto (de laadpaal zelf is niet aanwezig);
- Oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Werkplaats met driefase krachtstroom;
- Maairobot voor de voor- en achtertuin;
- Moestuin met beregening en een kweekkasje;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.395.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2021
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 212 m2
- Perceeloppervlakte
- 1175 m2
- Inhoud
- 784 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- A_PP
Overig
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 212 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Petra
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure