Mr. Luybenstraat 27
Beschikbaar
5142 SJ Waalwijk
€310.000,00 Kosten koper
Ben je op zoek naar een tussenwoning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan biedt deze tussenwoning precies dat en meer! Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een diepe achtertuin op het oosten is dit de ideale plek om een fijn thuis te worden. Het huis heeft een goede basis, toch vraagt het om wat modernisering. Een mooie kans om alles naar eigen smaak te maken. Wat dacht je van de dichte keuken bijvoorbeeld? Deze tover je om tot jouw kookparadijs, zodat koken elke dag een feestje wordt.
In de open woonkamer creëer je een fijne sfeer, zodat je elke dag heerlijk thuiskomt. Plaats een grote eettafel en ga gezellige avonden met vrienden tegemoet. Of geniet met een kopje koffie in de ochtendzon, in de tuin of op je eigen zonneterras. Hier kan het allemaal. Bovendien vind je een handige berging om je fietsen en tuingereedschap veilig op te bergen, wat wil je nog meer?
Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, waardoor je winkels, restaurants en gezellige terrasjes binnen handbereik hebt. Ook vind je verschillende sportvoorzieningen dichtbij en ben je in no time op de A59. Zo beschik je ook over een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een fijn thuis!
Belangrijk om te weten:
- Tussenwoning met drie ruime slaapkamers;
- Moet gemoderniseerd worden;
- Lichte en open woonkamer;
- Dichte keuken met toegang tot de tuin;
- Diepe achtertuin op het oosten en een zonneterras;
- Eenvoudige badkamer;
- CV-ketel uit 2023;
- Op fietsafstand van het centrum en voorzieningen;
- A59 snel bereikbaar;
- Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de open woonkamer creëer je een fijne sfeer, zodat je elke dag heerlijk thuiskomt. Plaats een grote eettafel en ga gezellige avonden met vrienden tegemoet. Of geniet met een kopje koffie in de ochtendzon, in de tuin of op je eigen zonneterras. Hier kan het allemaal. Bovendien vind je een handige berging om je fietsen en tuingereedschap veilig op te bergen, wat wil je nog meer?
Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, waardoor je winkels, restaurants en gezellige terrasjes binnen handbereik hebt. Ook vind je verschillende sportvoorzieningen dichtbij en ben je in no time op de A59. Zo beschik je ook over een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een fijn thuis!
Belangrijk om te weten:
- Tussenwoning met drie ruime slaapkamers;
- Moet gemoderniseerd worden;
- Lichte en open woonkamer;
- Dichte keuken met toegang tot de tuin;
- Diepe achtertuin op het oosten en een zonneterras;
- Eenvoudige badkamer;
- CV-ketel uit 2023;
- Op fietsafstand van het centrum en voorzieningen;
- A59 snel bereikbaar;
- Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €310.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1952
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 92 m2
- Perceeloppervlakte
- 160 m2
- Inhoud
- 326 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- D
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 92 m2
- Aantal kamers
- 4
Vragen over dit huis?
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure