Kamerlingh Onnesstraat 12 Verkocht

5223 ET 's-Hertogenbosch

Dit is zo’n huis waarvan je bij binnenkomst al denkt: hier wil ik wonen. Gebouwd in 2010, perfect onderhouden en met energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De luxe leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Een kookeiland waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt en genoeg ruimte om vrienden te ontvangen terwijl jij staat te koken. Alles is sfeervol, warm en tot in detail afgewerkt. Boven vind je de woonkamer, welke naadloos aansluit op het balkon. Een fijne plek om na een lange dag even tot rust te komen, met een drankje in de hand en uitzicht op de omgeving. Dit is geen huis waar je nog aan moet klussen, maar een woning waar je direct kunt wonen en genieten.

Tegenover de woonkamer vind je een slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Veel ramen zorgen hier voor lekker veel licht en een moderne uitstraling. Op de tweede verdieping is de master bedroom, een grote inloopkast (ook te gebruiken als slaapkamer) en natuurlijk de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Je eigen wellness aan huis.

De ligging maakt deze tussenwoning extra aantrekkelijk. Je parkeert gewoon voor de deur op je eigen parkeerplaats, je loopt in acht minuten naar het centraal station en in 15 minuten naar het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur en groen liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met luxe, comfort en een toplocatie.

Belangrijk om te weten:
- Bouwjaar 2010, energielabel A+ en een nieuwe CV ketel (2025);
- De volledige inrichting is over te nemen;
- Instapklaar en volledig afgewerkt;
- Luxe leefkeuken met kookeiland (2024) en ruimte voor een eettafel;
- Vanuit de keuken toegang naar buiten;
- Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon;
- Drie slaapkamers;
- Een van de slaapkamers is ingericht als kantoorruimte;
- Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Grote inloopkast;
- Parkeren op je eigen parkeerplaats voor de deur;
- Voor een tweede auto is een parkeervergunning aan te vragen à €45,- per jaar;
- Berging met eigen ingang voor bijvoorbeeld fietsen en aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Centraal station en binnenstad dichtbij;
- Uitvalswegen goed bereikbaar (A2 en A59);
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.