Aartshertogenlaan 393
Beschikbaar
5212 CK 's-Hertogenbosch
€1.274.000,00 Kosten koper
Wonen in een prachtige vrijstaande stadsvilla op acht minuten loopafstand van de Bossche binnenstad. Dat klinkt toch als een droom? Deze droom kan werkelijkheid worden. De Aartshertogenlaan 393 is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en biedt volop luxe. Wat dacht je van een fantastische veranda met een compleet uitgeruste buitenkeuken waar je, zelfs in de winter, heerlijk kunt genieten met vrienden en familie. Naast alle luxe die deze stadsvilla te bieden heeft, zijn er ook prachtige authentieke elementen te vinden. Zoals bijvoorbeeld de originele paneeldeuren en raampartijen met glas in lood.
Laten we zeker niet de eikenhouten visgraatvloer en het fraai balkenplafond vergeten. Hier raak je nooit uitgekeken. Het zal je niet verbazen, maar ook de keuken is perfect afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Een kop thee drinken? Dankzij de Quooker staat dit binnen een handomdraai op tafel. Een glaasje wijn drinken? Dankzij de klimaatkast is deze altijd op perfecte temperatuur.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Vanuit de master bedroom is het royale dakterras te bereiken. Vanaf hier heb je zicht op het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw. De twee badkamers zijn in dezelfde stijl vormgegeven en ruim opgezet, hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen.
In jouw droomhuis is het heel fijn thuiskomen. Parkeer de auto en loop achterom de tuin in. Doordat deze op het zuiden ligt, kun je de hele dag door genieten van de zon. Ook biedt de tuin volop privacy. Deze buitenruimte maakt dit huis helemaal compleet.
Deze mooie stadsvilla ligt in de populaire vooroorlogse wijk ‘De Vliert’, om de hoek van het stadspark ‘Prins Hendrikpark’ en recreatieplas de IJzeren vrouw. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen bereikbaar, evenals treinstation ’s-Hertogenbosch-Oost. En dan is er natuurlijk de bourgondische Bossche binnenstad op loopafstand.
Belangrijk om te weten:
- Compleet gemoderniseerde, vrijstaande stadsvilla.
- Fantastische veranda van ca. 32 m² met volledig uitgeruste buitenkeuken (2021).
- Uitstekend onderhouden en hoog afwerkingsniveau.
- Trappen in oude stijl vormgegeven (2017).
- Al het schakelwerk en groepenkast is vervangen in 2017.
- Nieuwe visgraatvloer verdiepingen (2017).
- Volledig glad gestucte wanden en plafonds.
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Dak en vloer isolatie.
- Op het dak van de veranda en berging is het mogelijk om 16 zonnepanelen te plaatsen.
- Praktische kelder door stahoogte en opbergmogelijkheden.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Laten we zeker niet de eikenhouten visgraatvloer en het fraai balkenplafond vergeten. Hier raak je nooit uitgekeken. Het zal je niet verbazen, maar ook de keuken is perfect afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Een kop thee drinken? Dankzij de Quooker staat dit binnen een handomdraai op tafel. Een glaasje wijn drinken? Dankzij de klimaatkast is deze altijd op perfecte temperatuur.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Vanuit de master bedroom is het royale dakterras te bereiken. Vanaf hier heb je zicht op het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw. De twee badkamers zijn in dezelfde stijl vormgegeven en ruim opgezet, hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen.
In jouw droomhuis is het heel fijn thuiskomen. Parkeer de auto en loop achterom de tuin in. Doordat deze op het zuiden ligt, kun je de hele dag door genieten van de zon. Ook biedt de tuin volop privacy. Deze buitenruimte maakt dit huis helemaal compleet.
Deze mooie stadsvilla ligt in de populaire vooroorlogse wijk ‘De Vliert’, om de hoek van het stadspark ‘Prins Hendrikpark’ en recreatieplas de IJzeren vrouw. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen bereikbaar, evenals treinstation ’s-Hertogenbosch-Oost. En dan is er natuurlijk de bourgondische Bossche binnenstad op loopafstand.
Belangrijk om te weten:
- Compleet gemoderniseerde, vrijstaande stadsvilla.
- Fantastische veranda van ca. 32 m² met volledig uitgeruste buitenkeuken (2021).
- Uitstekend onderhouden en hoog afwerkingsniveau.
- Trappen in oude stijl vormgegeven (2017).
- Al het schakelwerk en groepenkast is vervangen in 2017.
- Nieuwe visgraatvloer verdiepingen (2017).
- Volledig glad gestucte wanden en plafonds.
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Dak en vloer isolatie.
- Op het dak van de veranda en berging is het mogelijk om 16 zonnepanelen te plaatsen.
- Praktische kelder door stahoogte en opbergmogelijkheden.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.274.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Herenhuis
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1947
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 183 m2
- Perceeloppervlakte
- 334 m2
- Inhoud
- 866 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 4
Energie
- Energielabel
- D
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Tuin rondom
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- wonen
- Huidige bestemming
- wonen
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 183 m2
- Aantal kamers
- 7
Vragen over dit huis?
Yannick
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Ik help je graag verder...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure