Lagelandstraat 39 Verkocht

5213 CR 's-Hertogenbosch

Dit is nou wat je noemt een ideale gezinswoning! Op loopafstand van de binnenstad bevindt zich deze mooie instapklare hoekwoning. De woning heeft in 2017 een aanbouw gekregen waardoor je nu beschikt over een ruime woonkamer met zicht op de fantastische tuin. Kom binnen aan de Lagelandstraat!

Je komt de woonkamer binnen door de lange sfeervolle hal of achterom. De houten vloer, met vloerverwarming, de open haard en mooie shutters voor de ramen zorgen voor een warme huiselijke sfeer. In de eethoek is ruimte voor een grote eettafel waarbij je heerlijk kan zitten. De keuken heeft een stoere en robuuste look en past perfect in het totaalplaatje van de woning.

De eerste verdieping, met prachtige houten vloer, biedt ruimte aan twee slaapkamers met inbouwkasten én twee badkamers. Waar de ene badkamer een inloopdouche en een toilet heeft, voorziet de andere badkamer je van een ligbad en een zogenoemde ‘wastrog’.

De overige twee slaapkamers zijn op de tweede verdieping, waar zich ook een ruime berging en een wasruimte bevinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is er een dakkapel geplaatst waardoor er nog meer ruimte is gecreëerd. Beide slaapkamers hebben ook hier weer een handige ingebouwde kast. De wasruimte, voorzien van een dakraam, heeft vanzelfsprekend aansluitingen voor de wasapparatuur en is zeer praktisch ingericht.

Ook kan hier buiten heerlijk geleefd worden. De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en het groen zorgt voor een aangename beschutting. De grote magnolia boom in het midden van de tuin biedt veel uitstraling en staat twee keer per jaar prachtig in bloei. En samen met vele hortensia’s en de blauweregen zorgen deze voor een gezellige sfeer in de tuin. Je kan hier tot in de late uurtjes prettig vertoeven op het terras. De vrijstaande stenen berging verdeelt de tuin in twee delen, want ook achterin is het heerlijk vertoeven, of creëer je hier een stalling voor de fietsen? Via de poort kun je ook achterom thuiskomen, wel zo makkelijk met parkeergelegenheid aan verkeersluwe straat achter de woning.

Het huis is gelegen nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch. Achter de woning ligt een grote speeltuin, ideaal voor de kinderen! Om de hoek vind je de IJzeren Vrouw waar je in het Prins Hendrikpark een lekker ‘ommetje’ maakt. Pak je de fiets? Dat sta je binnen no-time in de bourgondische Bossche binnenstad. Een avondje uit of een middagje shoppen is dus zo gepland.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden en moderne hoekwoning;
- vier slaapkamers;
- vloerverwarming op begane grond;
- keuken uitgebouwd in 2017;
- tuin op zuidwesten;
- schilderwerk 2017 en 2021;
- Cv-installatie uit 2017;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.