H. Germansstraat 6
Beschikbaar
5321 ET Hedel
€515.000,00 Kosten koper
De kans is groot dat je hier binnenkomt en meteen denkt: waar kan ik tekenen? Deze tussenwoning uit 2023 heeft namelijk precies datgene waar veel woningzoekers naar verlangen: een moderne uitstraling, volop comfort én helemaal niets meer om aan te pakken. De begane grond is licht, strak en verrassend sfeervol. De keuken is voorzien van een Quooker, een handig barretje en met dubbele deuren naar de tuin is dit zo’n plek waar doordeweeks de koffie wordt gedronken en in het weekend uitgebreid wordt getafeld. De PVC-vloer loopt stijlvol door en dankzij de vloerverwarming én -koeling is het binnenklimaat altijd aangenaam.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. En dan is er nog de ruime zolder: een heerlijke plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer, sportruimte of een vierde slaapkamer. Buiten wacht een tuin met achterom en berging, waar je op zonnige dagen het liefst zo lang mogelijk blijft hangen.
En dan hebben we het nog niet eens over het comfort gehad. Energielabel A+++, een warmtepomp en vloerverwarming én -koeling door de hele woning maken dit een huis dat niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ook slim is ingericht op de toekomst. Bouwjaar 2023 betekent hier bovendien: jong, fris en up-to-date.
Je woont hier heerlijk rustig, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van het water te genieten, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En wil je juist de stad in? In ongeveer 15 minuten sta je in hartje ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 is snel bereikbaar, waardoor je vanuit Hedel alle kanten op kunt.
Belangrijk om te weten:
- Moderne tussenwoning, bouwjaar 2023;
- Volledig instapklaar en eigentijds afgewerkt;
- Voorzien van energielabel A+++ en warmtepomp;
- Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning;
- Moderne keuken met Quooker en gezellig barretje;
- Dubbele deuren naar de tuin;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van een PVC-vloer;
- Drie slaapkamers, mogelijk om op zolder een (ruime) vierde te realiseren;
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche;
- Achtertuin met achterom en praktische berging;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. En dan is er nog de ruime zolder: een heerlijke plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer, sportruimte of een vierde slaapkamer. Buiten wacht een tuin met achterom en berging, waar je op zonnige dagen het liefst zo lang mogelijk blijft hangen.
En dan hebben we het nog niet eens over het comfort gehad. Energielabel A+++, een warmtepomp en vloerverwarming én -koeling door de hele woning maken dit een huis dat niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ook slim is ingericht op de toekomst. Bouwjaar 2023 betekent hier bovendien: jong, fris en up-to-date.
Je woont hier heerlijk rustig, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van het water te genieten, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En wil je juist de stad in? In ongeveer 15 minuten sta je in hartje ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 is snel bereikbaar, waardoor je vanuit Hedel alle kanten op kunt.
Belangrijk om te weten:
- Moderne tussenwoning, bouwjaar 2023;
- Volledig instapklaar en eigentijds afgewerkt;
- Voorzien van energielabel A+++ en warmtepomp;
- Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning;
- Moderne keuken met Quooker en gezellig barretje;
- Dubbele deuren naar de tuin;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van een PVC-vloer;
- Drie slaapkamers, mogelijk om op zolder een (ruime) vierde te realiseren;
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche;
- Achtertuin met achterom en praktische berging;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €515.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2023
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 124 m2
- Perceeloppervlakte
- 116 m2
- Inhoud
- 450 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- A_PPP
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 124 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure