Erve 38
Beschikbaar
5142 NS Waalwijk
€325.000,00 Kosten koper
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis helemaal eigen te maken? Dan zou dit zomaar jouw kans kunnen zijn. Deze tussenwoning in Waalwijk biedt een stevige basis voor een nieuw thuis, maar vraagt nog wel om aandacht en liefde. Juist daarin schuilt de charme: hier krijg je de vrijheid om iedere ruimte precies zo vorm te geven als jij voor ogen hebt. Met twee ruime slaapkamers, energielabel A en volop mogelijkheden om te moderniseren, ligt hier een mooie kans voor starters.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die direct toegang biedt tot de achtertuin. Deze tuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Dankzij de achterom en de praktische berging beschik je bovendien over extra gemak en voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
Je woont hier met diverse sportclubs op korte afstand en het centrum van Waalwijk bereik je met de fiets al binnen tien minuten. Voor een wandeling of een moment in het groen of op het water zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Daarnaast rijd je met de auto binnen enkele minuten naar de A59, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijk om te weten:
- Kluswoning met veel mogelijkheden;
- Ideaal voor starters;
- Voorzien van energielabel A;
- Open keuken met toegang tot de tuin;
- Twee ruime slaapkamers;
- Tuin op het oosten met achterom;
- Praktische berging aanwezig;
- Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix Notarissen passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die direct toegang biedt tot de achtertuin. Deze tuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Dankzij de achterom en de praktische berging beschik je bovendien over extra gemak en voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
Je woont hier met diverse sportclubs op korte afstand en het centrum van Waalwijk bereik je met de fiets al binnen tien minuten. Voor een wandeling of een moment in het groen of op het water zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Daarnaast rijd je met de auto binnen enkele minuten naar de A59, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijk om te weten:
- Kluswoning met veel mogelijkheden;
- Ideaal voor starters;
- Voorzien van energielabel A;
- Open keuken met toegang tot de tuin;
- Twee ruime slaapkamers;
- Tuin op het oosten met achterom;
- Praktische berging aanwezig;
- Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix Notarissen passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €325.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 76 m2
- Perceeloppervlakte
- 140 m2
- Inhoud
- 266 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- A
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Lessenaardak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 76 m2
- Aantal kamers
- 3
Vragen over dit huis?
Petra
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure