Klokwetering 40
Onder bod
5231 NS 's-Hertogenbosch
€550.000,00 Kosten koper
Wonen aan het water, met de rust van een fijne woonwijk én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Dat is precies wat deze twee-onder-een-kapwoning zo bijzonder maakt. Zodra je binnenstapt, valt direct de ruimte op. De royale benedenverdieping voelt licht en open en vormt een plek waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De recent vernieuwde keuken (2024) is strak uitgevoerd, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Via de dubbele deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Op zonnige dagen zet je alles open en geniet je van het uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je momenteel twee slaapkamers, waarvan er één eenvoudig is op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor wie extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig op zolder en is de woning netjes afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen.
Met een bushalte om de hoek en zowel station ’s-Hertogenbosch Oost als het centraal station in de buurt, reis je eenvoudig alle kanten op. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting de rest van de regio. Hier woon je rustig, maar verrassend centraal.
Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water;
- Netjes afgewerkt;
- Ruime benedenverdieping met veel daglicht;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde);
- Diepe achtertuin op het westen met achterom;
- Schuurtje aanwezig;
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer of met de auto;
- Binnen 10 minuten in de bourgondische binnenstad;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op de eerste verdieping vind je momenteel twee slaapkamers, waarvan er één eenvoudig is op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor wie extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig op zolder en is de woning netjes afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen.
Met een bushalte om de hoek en zowel station ’s-Hertogenbosch Oost als het centraal station in de buurt, reis je eenvoudig alle kanten op. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting de rest van de regio. Hier woon je rustig, maar verrassend centraal.
Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water;
- Netjes afgewerkt;
- Ruime benedenverdieping met veel daglicht;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde);
- Diepe achtertuin op het westen met achterom;
- Schuurtje aanwezig;
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer of met de auto;
- Binnen 10 minuten in de bourgondische binnenstad;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Onder bod
- Vraagprijs
- €550.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Perceeloppervlakte
- 259 m2
- Inhoud
- 412 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- D
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Aantal kamers
- 4
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure