Voordijk 45
Beschikbaar
5251 VE Vlijmen
€1.095.000,00 Kosten koper
Sommige huizen verrassen je al voordat je binnenstapt. Deze vrijstaande woning in Vlijmen, gelegen op een perceel van maar liefst 1.530 m², is er zo één. Een huis dat ruimte ademt, tot in de kleinste details is afgewerkt en toch heel warm aanvoelt. Met 270 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een dubbele garage én een tuin rondom is dit een thuis waar dromen de ruimte krijgen.
Binnen komt alles samen. De visgraatvloer met vloerverwarming geeft de woonkamer een stijlvolle en warme uitstraling. Grote ramen en dubbele deuren zorgen ervoor dat de eetkamer baadt in het daglicht en verbonden is met de tuin. In de luxe keuken (2024) kook je op hoog niveau. Onder andere een inductiekookplaat, Quooker en wijnklimaatkast zorgen ervoor dat koken én genieten hier centraal staan. De bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur is praktisch en ideaal voor een druk gezinsleven. Alles voelt hier royaal, doordacht en van nu. Van de nieuwe cv-ketel (2024) tot de 24 zonnepanelen die het huis duurzaam maken.
Een van de grote verrassingen is toch wel de aparte sportruimte met eigen badkamer, perfect voor wie fit wil blijven zonder de deur uit te hoeven. Natuurlijk is deze ruimte ook perfect te gebruiken als gastenkamer, praktijk of kantoor aan huis.
De tuin is een verhaal op zich. Groot, groen en met vrij uitzicht: hier kun je elk seizoen je eigen favoriete plekje vinden. Of je nu ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen met een kop koffie of ’s avonds samenkomt met vrienden aan een lange eettafel onder de sterren. De dubbele garage en royale oprit maken het plaatje compleet, parkeren is hier nooit een probleem.
En dan de locatie. Gelegen in het buitengebied van Vlijmen, geniet je hier van rust, ruimte en natuur terwijl je binnen een kwartier met de auto in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch staat. Ook het Engelermeer ligt dichtbij voor een frisse duik of een ontspannen wandeling en dankzij de A59 zijn ook andere steden goed bereikbaar. Voor gezinnen zijn er in Vlijmen volop scholen, sportclubs en speeltuinen, alles binnen handbereik.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand huis met volop ruimte, zowel binnen als buiten, in Vlijmen;
- Volledig gerenoveerd en mooi afgewerkt;
- Voorzien van 24 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2024) en warmtepomp;
- Goed geïsoleerd;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle visgraatvloer;
- Luxe keuken (2024) met onder andere Quooker, wijnklimaatkast en inductiekookplaat;
- Eethoek met veel daglicht en dubbele deuren naar de tuin;
- Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Sportruimte ook ideaal als kantoor/praktijk aan huis of logeerkamer;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Riante tuin rondom;
- Lange oprit en dubbele garage;
- Geweldige locatie met vrij uitzicht en nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Binnen komt alles samen. De visgraatvloer met vloerverwarming geeft de woonkamer een stijlvolle en warme uitstraling. Grote ramen en dubbele deuren zorgen ervoor dat de eetkamer baadt in het daglicht en verbonden is met de tuin. In de luxe keuken (2024) kook je op hoog niveau. Onder andere een inductiekookplaat, Quooker en wijnklimaatkast zorgen ervoor dat koken én genieten hier centraal staan. De bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur is praktisch en ideaal voor een druk gezinsleven. Alles voelt hier royaal, doordacht en van nu. Van de nieuwe cv-ketel (2024) tot de 24 zonnepanelen die het huis duurzaam maken.
Een van de grote verrassingen is toch wel de aparte sportruimte met eigen badkamer, perfect voor wie fit wil blijven zonder de deur uit te hoeven. Natuurlijk is deze ruimte ook perfect te gebruiken als gastenkamer, praktijk of kantoor aan huis.
De tuin is een verhaal op zich. Groot, groen en met vrij uitzicht: hier kun je elk seizoen je eigen favoriete plekje vinden. Of je nu ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen met een kop koffie of ’s avonds samenkomt met vrienden aan een lange eettafel onder de sterren. De dubbele garage en royale oprit maken het plaatje compleet, parkeren is hier nooit een probleem.
En dan de locatie. Gelegen in het buitengebied van Vlijmen, geniet je hier van rust, ruimte en natuur terwijl je binnen een kwartier met de auto in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch staat. Ook het Engelermeer ligt dichtbij voor een frisse duik of een ontspannen wandeling en dankzij de A59 zijn ook andere steden goed bereikbaar. Voor gezinnen zijn er in Vlijmen volop scholen, sportclubs en speeltuinen, alles binnen handbereik.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand huis met volop ruimte, zowel binnen als buiten, in Vlijmen;
- Volledig gerenoveerd en mooi afgewerkt;
- Voorzien van 24 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2024) en warmtepomp;
- Goed geïsoleerd;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle visgraatvloer;
- Luxe keuken (2024) met onder andere Quooker, wijnklimaatkast en inductiekookplaat;
- Eethoek met veel daglicht en dubbele deuren naar de tuin;
- Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Sportruimte ook ideaal als kantoor/praktijk aan huis of logeerkamer;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Riante tuin rondom;
- Lange oprit en dubbele garage;
- Geweldige locatie met vrij uitzicht en nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.095.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Villa
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1955
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Indeling
- Woonoppervlakte
- 270 m2
- Perceeloppervlakte
- 1530 m2
- Inhoud
- 1243 m3
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 270 m2
- Aantal kamers
- 9
Vragen over dit huis?
Esther
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Een bezichtiging inplannen of een andere vraag?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure