Stationsstraat 90 Beschikbaar

5141 GG Waalwijk

Een unieke kans in hartje Waalwijk! Dat is deze hoekwoning met winkelruimte in het centrum. Met een royaal oppervlak van circa 154 m2 heb je alle potentie om er helemaal jouw ding van te maken. Boven beschik je over een woonkamer aan de voorzijde en een ruime kamer, grenzend aan het dakterras, wat een gezellige eetkamer of woonkeuken kan worden. Dit pand is een echte kans voor ondernemers, creatievelingen of handige aanpakkers die iets bijzonders willen creëren. Na een dag hard gewerkt te hebben trek jij je eenvoudig terug in de woonkamer of zoek je het zonnetje op wat straalt op het dakterras.

Hoewel het nog wat van je aandacht vraagt is dit jouw kans om je creativiteit de vrije loop te laten en het helemaal naar wens aan te pakken. Het object heeft de bestemming ‘Centrumgebied’, waar wonen en werken mogelijk zijn.

Gelegen in het centrum van Waalwijk zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horecagelegenheden en de supermarkt. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de Loonse en Drunense Duinen. Dankzij de nabijheid van de A59 geniet je van een goede bereikbaarheid.

Belangrijk om te weten:
- Gelegen op een prominente hoek in het centrum van Waalwijk, met woon-werk mogelijkheden;
- Ruim oppervlak van 154 m2;
- Winkelruimte met een keuken op de begane grond;
- Woonkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping en een ruime kamer, grenzend aan het dakterras;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Zonnig dakterras;
- Bestemming: ‘Centrumgebied’ waarbij wonen is toegestaan;
- Voorzieningen dichtbij;
- De nabijheid van de A59 zorgt voor een goede bereikbaarheid;
- Aanvaarding in overleg (per direct beschikbaar).

In de koopovereenkomst zal de ‘as is where is’ clausule worden opgenomen. Je koopt het object in de staat waarin het zich bevindt. Verkoper heeft het object zelf nooit bewoond / gebruikt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.