Lijsterbeslaan 10
Beschikbaar
5175 BR Loon op zand
€1.350.000,00 Kosten koper
Leven in luxe aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen
Wind die door de bomen ruist en over de uitgestrekte duinen strijkt, de geur van hars en dauw in de vroege ochtend: hier, aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen leef je met de seizoenen mee. Deze vrijstaande villa van circa 272 m² combineert drie dingen die je zelden samen vindt: natuur voor de deur, een appartementsdeel op de begane grond voor inwonende familie of om zelf gelijkvloers te wonen, en een wellnesstuin met zoutwaterzwembad, hot tub en sauna.
Natuur voor de deur, dorp om de hoek
Je woont aan een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa en wandelt of fietst er zo heen. Toch woon je niet afgelegen: het centrum van Loon op Zand, met alle voorzieningen die je nodig hebt, ligt op loopafstand. Tilburg bereik je met de auto binnen een kwartier, en via de N261 zit je snel op de A59. Tilburg bereik je met de auto binnen een kwartier, en via de N261 zit je snel op de A59. Thuis laad je je auto op aan de eigen laadpaal.
Een wellnesstuin voor elk seizoen
In de zomer begin je de dag met een duik in het zoutwaterzwembad. Op koele avonden zak je weg in de hot tub, terwijl de tuinverlichting de tuin in een zacht licht zet. En na een winterse wandeling door de duinen warm je op in de sauna. De tuin ligt gunstig op de zon, en onder de overkapping zit je ook bij een bui gewoon buiten. Een geïsoleerde houten schuur met stroom en een achterom maken het buitenleven praktisch.
Wonen, koken en werken
Openslaande tuindeuren verbinden het huis met de tuin. De grote haard in de woonkamer nodigt uit om hier met het hele gezin te ontspannen. In de open woonkeuken kook je op een zespits gasfornuis, aan een werkblad van natuursteen. Hier wordt gekookt, getafeld en bijgepraat. Een bijkeuken, wasruimte en berging houden het huis opgeruimd. Op de begane grond ligt ook een kantoor: een rustige plek om thuis te werken.
Gelijkvloers wonen, met een eigen appartementsdeel
De begane grond is zo ingericht dat je er volledig gelijkvloers kunt wonen. Een deel van de benedenverdieping werkt als een klein appartement met eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer: fijn voor inwonende ouders, een volwassen kind of logés die hun eigen plek waarderen. Met een rolstoelvriendelijke badkamer met inloopdouche, ligbad en zwevend toilet is het een huis dat mee kan groeien met elke levensfase.
Alle ruimte boven
Op de verdieping loop je over de eikenhouten vloer naar drie slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
In het kort
- Wellnesstuin met zoutwaterzwembad, hot tub en sauna
- Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen
- Appartementsdeel op de begane grond met eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en rolstoelvriendelijke badkamer
- Vrijstaande villa, circa 272 m² woonoppervlakte, perceel [aanvullen] m²
- Vier slaapkamers, twee badkamers
- Open woonkeuken met natuurstenen werkblad, zespits gasfornuis en combi-oven
- Eikenhouten vloer op de verdieping, vloerverwarming in de badkamer
- Overkapping, tuinverlichting, geïsoleerde schuur met stroom, achterom
- Cv-ketel uit 2016, mechanische ventilatie, dubbel glas, energielabel
- Eigen laadpaal op de oprit
- Aanvaarding in overleg
Natuur, wellness en een huis dat met je meegroeit. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wind die door de bomen ruist en over de uitgestrekte duinen strijkt, de geur van hars en dauw in de vroege ochtend: hier, aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen leef je met de seizoenen mee. Deze vrijstaande villa van circa 272 m² combineert drie dingen die je zelden samen vindt: natuur voor de deur, een appartementsdeel op de begane grond voor inwonende familie of om zelf gelijkvloers te wonen, en een wellnesstuin met zoutwaterzwembad, hot tub en sauna.
Natuur voor de deur, dorp om de hoek
Je woont aan een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa en wandelt of fietst er zo heen. Toch woon je niet afgelegen: het centrum van Loon op Zand, met alle voorzieningen die je nodig hebt, ligt op loopafstand. Tilburg bereik je met de auto binnen een kwartier, en via de N261 zit je snel op de A59. Tilburg bereik je met de auto binnen een kwartier, en via de N261 zit je snel op de A59. Thuis laad je je auto op aan de eigen laadpaal.
Een wellnesstuin voor elk seizoen
In de zomer begin je de dag met een duik in het zoutwaterzwembad. Op koele avonden zak je weg in de hot tub, terwijl de tuinverlichting de tuin in een zacht licht zet. En na een winterse wandeling door de duinen warm je op in de sauna. De tuin ligt gunstig op de zon, en onder de overkapping zit je ook bij een bui gewoon buiten. Een geïsoleerde houten schuur met stroom en een achterom maken het buitenleven praktisch.
Wonen, koken en werken
Openslaande tuindeuren verbinden het huis met de tuin. De grote haard in de woonkamer nodigt uit om hier met het hele gezin te ontspannen. In de open woonkeuken kook je op een zespits gasfornuis, aan een werkblad van natuursteen. Hier wordt gekookt, getafeld en bijgepraat. Een bijkeuken, wasruimte en berging houden het huis opgeruimd. Op de begane grond ligt ook een kantoor: een rustige plek om thuis te werken.
Gelijkvloers wonen, met een eigen appartementsdeel
De begane grond is zo ingericht dat je er volledig gelijkvloers kunt wonen. Een deel van de benedenverdieping werkt als een klein appartement met eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer: fijn voor inwonende ouders, een volwassen kind of logés die hun eigen plek waarderen. Met een rolstoelvriendelijke badkamer met inloopdouche, ligbad en zwevend toilet is het een huis dat mee kan groeien met elke levensfase.
Alle ruimte boven
Op de verdieping loop je over de eikenhouten vloer naar drie slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
In het kort
- Wellnesstuin met zoutwaterzwembad, hot tub en sauna
- Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen
- Appartementsdeel op de begane grond met eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en rolstoelvriendelijke badkamer
- Vrijstaande villa, circa 272 m² woonoppervlakte, perceel [aanvullen] m²
- Vier slaapkamers, twee badkamers
- Open woonkeuken met natuurstenen werkblad, zespits gasfornuis en combi-oven
- Eikenhouten vloer op de verdieping, vloerverwarming in de badkamer
- Overkapping, tuinverlichting, geïsoleerde schuur met stroom, achterom
- Cv-ketel uit 2016, mechanische ventilatie, dubbel glas, energielabel
- Eigen laadpaal op de oprit
- Aanvaarding in overleg
Natuur, wellness en een huis dat met je meegroeit. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.350.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Villa
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 269 m2
- Perceeloppervlakte
- 1097 m2
- Inhoud
- 1084 m3
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 4
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 269 m2
- Aantal kamers
- 8
Vragen over dit huis?
Petra
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure