Verlaat 9
Beschikbaar
3861 AA Nijkerk
€585.000,00 Kosten koper
Wonen én werken in het gezellige centrum van Nijkerk? Dat kan in dit bijzondere pand met zowel woon- als werkfunctie. Boven vind je een fijn appartement met twee slaapkamers en een balkon dat uitzicht biedt op het levendige centrum. Beneden beschik je over een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als winkel, atelier of werkplek aan huis. Zo combineer je moeiteloos je dagelijkse wooncomfort met de mogelijkheid om te ondernemen. Met zowel een balkon als een tuin heb je bovendien altijd een plek om even te ontspannen in de buitenlucht. Deze unieke combinatie van wonen en werken op een toplocatie komt niet vaak voorbij!
Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De keuken is eenvoudig maar functioneel, deze kun je helemaal naar eigen smaak moderniseren. Beneden bevindt zich de bedrijfsruimte met airconditioning, een pantry en opslag.
Gelegen in het hart van Nijkerk woon je hier op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en de dagelijkse voorzieningen. De historische binnenstad bruist van de gezelligheid, terwijl je ook zo de natuur in trekt. Met de A28 en de A12 dichtbij zijn Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar. En de Veluwe ligt praktisch om de hoek.
Belangrijk om te weten:
- In verhuurde staat;
- Winkel/bedrijfsruimte met erboven een appartement (72 m²);
- Gelegen in het centrum van Nijkerk;
- Voorzien van airconditioning;
- Beneden een kleine pantry en opslagruimte;
- Dubbele deuren geven toegang tot de tuin;
- Boven een appartement met twee slaapkamers;
- De keuken in het appartement is wat verouderd;
- Het appartement geeft toegang tot het balkon;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De keuken is eenvoudig maar functioneel, deze kun je helemaal naar eigen smaak moderniseren. Beneden bevindt zich de bedrijfsruimte met airconditioning, een pantry en opslag.
Gelegen in het hart van Nijkerk woon je hier op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en de dagelijkse voorzieningen. De historische binnenstad bruist van de gezelligheid, terwijl je ook zo de natuur in trekt. Met de A28 en de A12 dichtbij zijn Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar. En de Veluwe ligt praktisch om de hoek.
Belangrijk om te weten:
- In verhuurde staat;
- Winkel/bedrijfsruimte met erboven een appartement (72 m²);
- Gelegen in het centrum van Nijkerk;
- Voorzien van airconditioning;
- Beneden een kleine pantry en opslagruimte;
- Dubbele deuren geven toegang tot de tuin;
- Boven een appartement met twee slaapkamers;
- De keuken in het appartement is wat verouderd;
- Het appartement geeft toegang tot het balkon;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €585.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 72 m2
- Perceeloppervlakte
- 178 m2
- Inhoud
- 516 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- G
Overig
- Tuin
- Achtertuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeervergunningen
- Soort dak
- Plat dak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Winkel- en woonruimte
- Huidige bestemming
- Winkel- en woonruimte
In het kort
- Type woning
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 72 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Petra
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure