Dr. van Beurdenstraat 3 Beschikbaar

5481 CC Schijndel

Aan de rand van het centrum van Schijndel, op een absolute toplocatie, staat dit royale, vrijstaande woonhuis, waar comfort, kwaliteit en karakter naadloos samenkomen. De unieke indeling en de karakteristieke afwerking laten zien dat hier met oog voor detail en sfeer is gebouwd. Met energielabel B en 20 zonnepanelen is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de woonwensen van vandaag én de toekomst.

De begane grond is heerlijk ruim met speelse hoeken, mooie zichtlijnen, heerlijke lichtval en nodigt uit voor zowel ontspanning als actief wonen. De ruime zitkamer, met schuifpui naar het terras en markante raampartij, geeft een prachtig zicht op de zonnige en bijzondere tuin. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle (gas)open haard in de tv-/voorkamer voor een sfeervolle plek om te cocoonen. De op maat gemaakte keuken vormt het kloppende hart van het huis; perfect voor wie graag kookt en geniet van tafelen en vrienden. De open en doordachte indeling, gecombineerd met vrijwel overal vloerverwarming, geeft de gehele leefruimte een luxe en gastvrije uitstraling.

De verdiepingen beschikken over vier slaapkamers, die elk de vrijheid bieden om ze geheel naar eigen wens in te richten; van rustige slaap- of studeerkamer tot een sfeervolle loungeplek. De ruime badkamer heeft het karakter van een privé-spa, met een sfeervol wastafelmeubel met dubbele waskommen, een vrijstaand bad en ruime dubbele douche. Dankzij de vloerverwarming is het er altijd comfortabel warm. Het separate toilet met fonteintje op de verdieping zorgt voor extra gemak en privacy.

De tuin is een ware oase die zich nauwelijks in woorden laat vangen. Volledig omzoomd door hagen en leibomen en gunstig op het zuidoosten, biedt deze tuin een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en groen. Het is een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van waterpartijen, weelderige beplanting en talloze mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen. Het tuinhuis is een heerlijke extra ruimte; perfect als hobbyplek of misschien wel een inspirerende thuiswerkruimte. Vast aan het tuinhuis zit een aparte berging. De voortuin met begroeide pergola en waterpartij geeft tot laat de mogelijkheid om te genieten van de avondzon. Het huis zelf beschikt bovendien over een praktische kelder, terwijl de zolder met technische ruimte zich uitstekend laat combineren met extra bergruimte.

Aan de rustige straat, maar toch op slechts enkele minuten lopen of één minuut fietsen van het levendige centrum van Schijndel, ligt dit fijne vrijstaande huis. Cafés, eethuisjes, supermarkten en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Veghel en Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2) is dit een bijzonder strategische plek om te wonen.

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand, royaal woonhuis op toplocatie aan de rand van het centrum;
- Comfortabele en hoogwaardige afwerking met unieke indeling;
- Energielabel B met 20 zonnepanelen;
- Ruime, lichte begane grond;
- Zitkamer met schuifpui en prachtig zicht op de tuin;
- Sfeervolle tv-/voorkamer met (gas)open haard;
- Vier slaapkamers;
- Luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche en dubbele waskommen;
- Separate toiletruimte op de verdieping;
- Zonnige, groene tuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Tuinhuis met aparte berging;
- Praktische kelder en extra bergruimte op zolder;
- Rustige straat op loop- en fietsafstand van het centrum;
- Uitstekende verbindingen richting Veghel, Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2);
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.