Emeraldpad 58
Verkocht onder voorbehoud
5247 KG Rosmalen
€845.000,00 Kosten koper
Wonen op een plek waar ruimte, luxe en gezelligheid moeiteloos samenkomen? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Groote Wielen heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met maar liefst 184 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking voelt dit huis direct als thuiskomen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de sfeervolle open haard een fijne plek om samen te komen. Dankzij vloerverwarming op de begane grond, energielabel A+ en 14 zonnepanelen woon je hier bovendien bijzonder comfortabel én energiezuinig.
Aan de achterzijde ligt de luxe keuken uit 2023 met een groot kookeiland, wijnklimaatkast, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kast- en werkruimte. Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, waar de ruime overkapping met loungehoek én barretje uitnodigt tot lange zomeravonden met vrienden en familie. De garage en ruime eigen oprit met plek voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet.
Ook boven blijft deze woning verrassen. De royale master bedroom beschikt over een eigen walk-in closet en airconditioning, waardoor het voelt als een luxe hotelsuite in eigen huis. Daarnaast zijn er nog vier fijne slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De ligging in De Groote Wielen is ideaal voor gezinnen en levensgenieters. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, veel groen en fijne wandelroutes. Binnen iets meer dan vijf minuten fietsen sta je al in het gezellige centrum van Rosmalen met winkels, horeca en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting de A2 en A59.
Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kapwoning in De Groote Wielen, Rosmalen;
- Energielabel A+ en voorzien van 14 zonnepanelen;
- 184 m² woonoppervlak en vijf slaapkamers;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe keuken (2023) met kookeiland en wijnklimaatkast;
- Ruime woonkamer met veel daglicht en open haard;
- Master bedroom met airconditioning en walk-in closet;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Fraaie achtertuin met overkapping en bar;
- Garage en eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Gelegen nabij groen, speelveldjes en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan de achterzijde ligt de luxe keuken uit 2023 met een groot kookeiland, wijnklimaatkast, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kast- en werkruimte. Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, waar de ruime overkapping met loungehoek én barretje uitnodigt tot lange zomeravonden met vrienden en familie. De garage en ruime eigen oprit met plek voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet.
Ook boven blijft deze woning verrassen. De royale master bedroom beschikt over een eigen walk-in closet en airconditioning, waardoor het voelt als een luxe hotelsuite in eigen huis. Daarnaast zijn er nog vier fijne slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De ligging in De Groote Wielen is ideaal voor gezinnen en levensgenieters. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, veel groen en fijne wandelroutes. Binnen iets meer dan vijf minuten fietsen sta je al in het gezellige centrum van Rosmalen met winkels, horeca en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting de A2 en A59.
Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kapwoning in De Groote Wielen, Rosmalen;
- Energielabel A+ en voorzien van 14 zonnepanelen;
- 184 m² woonoppervlak en vijf slaapkamers;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe keuken (2023) met kookeiland en wijnklimaatkast;
- Ruime woonkamer met veel daglicht en open haard;
- Master bedroom met airconditioning en walk-in closet;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Fraaie achtertuin met overkapping en bar;
- Garage en eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Gelegen nabij groen, speelveldjes en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- €845.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 184 m2
- Perceeloppervlakte
- 294 m2
- Inhoud
- 707 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 4
Energie
- Energielabel
- A_P
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 184 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure