Amerikalaan 7 Onder bod

5152 LM Drunen

Ben jij op zoek naar een huis waar je zó je verhuisdozen kunt uitpakken? Dan staat jouw nieuwe thuis in de geliefde wijk Venne-West in Drunen! Deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De grote ramen en dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne sfeer in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met airco en een royale kast. De zolder heeft een vierde slaapkamer mét dakkapel en airco, plus ruimte voor je wasmachine. Ideaal als werkplek, logeerkamer of chillroom.

De achtertuin met ligging op het oosten is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de overkapping en zonneluifel zit je hier het hele jaar door heerlijk. En binnen? Daar woon je net zo comfortabel en duurzaam: het huis is voorzien van vloerverwarming, energielabel A+++, warmtepompen is gasloos én heeft 16 zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening!

Binnen een paar minuten wandel je naar het centrum van Drunen of het Breeveldpark. Denk je aan gezinsuitbreiding? Dan is het fijn om te weten dat een basisschool gewoon op loopafstand ligt. Met de fiets sta je zó in Waalwijk of midden in de prachtige Loonse en Drunense Duinen en dankzij de nabijgelegen A59 ben je bovendien ook met de auto snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of verder.

Belangrijk om te weten:
- Gelegen in de populaire wijk Venne-West;
- Beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel;
- Energielabel A+++;
- Huis is volledig gasloos en voorzien van 16 zonnepanelen;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Inductieplaat en oven recent vernieuwd (2024);
- Master bedroom en zolderkamer voorzien van airconditioning;
- Achtertuin met fijne overkapping en zonneluifel is gelegen op het oosten;
- In 2022 warmtepompen geplaatst voor ruimteverwarming en voor warm tapwater;
- De aanbouw is opnieuw geïsoleerd en dakleer vervangen in 2023;
- Op loopafstand van het centrum, Breeveldpark en een basisschool;
- Op fietsafstand van Waalwijk en de Loonse en Drunense duinen;
- Op minder dan vijf minuten rijden van de A59;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.