Wordenseweg 21
Beschikbaar
5334 JA Velddriel
€735.000,00 Kosten koper
Een erf vol ruimte, een huis vol karakter en vrij uitzicht over het landschap. Dat vind je aan de Wordenseweg 21 in Velddriel. Achter de karakteristieke uitstraling van deze woonboerderij uit 1937 schuilt maar liefst 256 m² woonoppervlak, verdeeld over een verrassend ruime begane grond en eerste verdieping. Binnen vallen direct de authentieke details op: sfeervol visgraatparket, lambrisering, een klassieke schouw en een prachtig balkenplafond. En dan is er nog de ruimte. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, nog eens twee slaapkamers en een badkamer boven én een enorme vliering die vraagt om een creatieve blik. Dit is geen huis waar je alleen je meubels neerzet; dit is een plek die je helemaal naar je hand kunt zetten.
Buiten wordt het verhaal misschien wel nóg interessanter. Op het perceel van maar liefst 1.320 m² is volop ruimte voor groen, spelen, hobby's, dieren of gewoon heerlijk buiten zijn. De vele bijgebouwen bieden bovendien alle ruimte voor opslag, klussen of andere plannen. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij weg en dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je je over een plekje voor de auto geen zorgen te maken.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonboerderij fiets je in ongeveer vijf minuten naar het centrum van Kerkdriel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt de natuur letterlijk om de hoek: trek eropuit voor een wandeling of fietstocht door het buitengebied. En voor wie graag het water opzoekt, ligt de Maas dichtbij voor watersport en recreatie. Zo combineert Velddriel het beste van twee werelden: landelijk wonen met voorzieningen en levendigheid dichtbij.
Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke woonboerderij uit 1937 in Velddriel;
- Maar liefst 256 m² woonoppervlak;
- Royaal perceel van 1.320 m²;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond;
- Twee badkamers, één op iedere woonlaag;
- Authentieke details zoals visgraatparket, lambrisering, schouw en balkenplafond;
- Grote vliering met mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte;
- Veel bijgebouwen met volop ruimte voor hobby, opslag of andere doeleinden;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Buiten wordt het verhaal misschien wel nóg interessanter. Op het perceel van maar liefst 1.320 m² is volop ruimte voor groen, spelen, hobby's, dieren of gewoon heerlijk buiten zijn. De vele bijgebouwen bieden bovendien alle ruimte voor opslag, klussen of andere plannen. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij weg en dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je je over een plekje voor de auto geen zorgen te maken.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonboerderij fiets je in ongeveer vijf minuten naar het centrum van Kerkdriel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt de natuur letterlijk om de hoek: trek eropuit voor een wandeling of fietstocht door het buitengebied. En voor wie graag het water opzoekt, ligt de Maas dichtbij voor watersport en recreatie. Zo combineert Velddriel het beste van twee werelden: landelijk wonen met voorzieningen en levendigheid dichtbij.
Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke woonboerderij uit 1937 in Velddriel;
- Maar liefst 256 m² woonoppervlak;
- Royaal perceel van 1.320 m²;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond;
- Twee badkamers, één op iedere woonlaag;
- Authentieke details zoals visgraatparket, lambrisering, schouw en balkenplafond;
- Grote vliering met mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte;
- Veel bijgebouwen met volop ruimte voor hobby, opslag of andere doeleinden;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €735.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Woonboerderij
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Open ligging, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte
- 256 m2
- Perceeloppervlakte
- 1482 m2
- Inhoud
- 1047 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- G
Overig
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 256 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure