Heer en Beekstraat 22
Verkocht
5242 AD Rosmalen
€525.000,00 Kosten koper
In één van de mooiste straten van Rosmalen vind je deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning met de uitstraling en sfeer van een klassieke jaren ’30 woning, maar dan volledig aangepast aan het leven van nu. De fraaie gevel met erker geeft het huis een authentieke uitstraling en eenmaal binnen word je verrast door de ruimte. De woonkamer is royaal opgezet, met mooie lichtinval en voldoende plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan met dubbele deuren naar de tuin. Deze zorgen voor een fijne verbinding met buiten, waar je een heerlijke plek vindt om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de rust.
Boven zijn er drie prettige slaapkamers, waarvan de master bedroom zelfs toegang biedt tot een eigen balkon. Hier start je de dag in alle rust, met uitzicht op je eigen achtertuin. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voelt luxe aan, met een strakke inloopdouche en een dubbele wastafel. Ideaal voor een druk gezinsleven of juist comfortabel met zijn tweeën.
Ook de locatie is top. Alles is hier binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs. Je woont hier namelijk op loopafstand van het centrum van Rosmalen en fietst in 15 minuten naar de bourgondische Bossche binnenstad. Ook de A2 en A59 zijn met de auto uitstekend te bereiken. In zes minuten fiets je bovendien naar het station, dus ook het openbaar vervoer is altijd een optie.
Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke jaren ’30 woning in Rosmalen;
- Ruime woonkamer met sfeervolle erker;
- Moderne keuken met dubbele deuren naar de tuin;
- Drie slaapkamers, waarvan één op zolder;
- Master bedroom geeft toegang tot het balkon;
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2022);
- Fijne achtertuin met veel zon;
- Schuurtje en achterom zorgen voor extra gemak;
- Het dak is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- Toplocatie in een mooie straat nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Boven zijn er drie prettige slaapkamers, waarvan de master bedroom zelfs toegang biedt tot een eigen balkon. Hier start je de dag in alle rust, met uitzicht op je eigen achtertuin. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voelt luxe aan, met een strakke inloopdouche en een dubbele wastafel. Ideaal voor een druk gezinsleven of juist comfortabel met zijn tweeën.
Ook de locatie is top. Alles is hier binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs. Je woont hier namelijk op loopafstand van het centrum van Rosmalen en fietst in 15 minuten naar de bourgondische Bossche binnenstad. Ook de A2 en A59 zijn met de auto uitstekend te bereiken. In zes minuten fiets je bovendien naar het station, dus ook het openbaar vervoer is altijd een optie.
Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke jaren ’30 woning in Rosmalen;
- Ruime woonkamer met sfeervolle erker;
- Moderne keuken met dubbele deuren naar de tuin;
- Drie slaapkamers, waarvan één op zolder;
- Master bedroom geeft toegang tot het balkon;
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2022);
- Fijne achtertuin met veel zon;
- Schuurtje en achterom zorgen voor extra gemak;
- Het dak is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- Toplocatie in een mooie straat nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- €525.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Perceeloppervlakte
- 152 m2
- Inhoud
- 356 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Mansarde dak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Aantal kamers
- 4
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure