Adagiostraat 2
Beschikbaar
5245 AC Rosmalen
€899.000,00 Kosten koper
Stap binnen in deze luxe twee-onder-een-kapwoning waar comfort, stijl en ruimte naadloos samenkomen. Dankzij energielabel A, 14 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking is dit een huis dat niet alleen heerlijk aanvoelt, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De royale woonkamer, moderne voorzieningen en het uitstekende onderhoud zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer vanaf het eerste moment. Bovendien beschikt deze woning als enige in de straat over extra grond naast de tuin, waardoor je geniet van aanzienlijk meer ruimte en privacy. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar echt met een gevoel van luxe en balans.
De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. De luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De open indeling, directe tuintoegang en fijne lichtinval maken de begane grond een heerlijke leefruimte voor dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de splinternieuwe badkamer (slechts 2 maanden oud!), voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tijdloze uitstraling. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer: ideaal als werkplek, hobbyruimte of rustige logeerkamer.
De tuin is een van de absolute parels van deze woning. Door het extra stuk grond aan de zijkant kun je eindeloos genieten van de ruimte, perfect voor speelplekken, loungesets of een moestuin. In de zomer zorgen de volgroeide bomen voor volledige privacy, waardoor je hier echt ongestoord kunt genieten. En wat het helemaal afmaakt: de tuin beschikt over een eigen sauna, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.
Het huis ligt in een moderne en rustige woonomgeving binnen de populaire wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en fijne voorzieningen zoals scholen, sportclubs en dagelijkse winkels in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid met busverbindingen en de snelle aansluiting op de A2 en A59 ben je bovendien zo in ’s-Hertogenbosch of andere omliggende plaatsen.
Belangrijk om te weten:
- Luxe twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen;
- Energielabel A en voorzien van 14 zonnepanelen;
- Begane grond van volledige vloerverwarming en een fijne indeling;
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Badkamer volledig vernieuwd;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Extra groot perceel dankzij uniek zijstuk grond;
- Tuin met veel privacy door volgroeide bomen;
- Sauna in de tuin voor optimaal comfort;
- Eigen garage en ruime oprit met plek voor maar liefst drie auto's;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt;
- Goede bereikbaarheid met de A2 en A59;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. De luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De open indeling, directe tuintoegang en fijne lichtinval maken de begane grond een heerlijke leefruimte voor dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de splinternieuwe badkamer (slechts 2 maanden oud!), voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tijdloze uitstraling. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer: ideaal als werkplek, hobbyruimte of rustige logeerkamer.
De tuin is een van de absolute parels van deze woning. Door het extra stuk grond aan de zijkant kun je eindeloos genieten van de ruimte, perfect voor speelplekken, loungesets of een moestuin. In de zomer zorgen de volgroeide bomen voor volledige privacy, waardoor je hier echt ongestoord kunt genieten. En wat het helemaal afmaakt: de tuin beschikt over een eigen sauna, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.
Het huis ligt in een moderne en rustige woonomgeving binnen de populaire wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en fijne voorzieningen zoals scholen, sportclubs en dagelijkse winkels in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid met busverbindingen en de snelle aansluiting op de A2 en A59 ben je bovendien zo in ’s-Hertogenbosch of andere omliggende plaatsen.
Belangrijk om te weten:
- Luxe twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen;
- Energielabel A en voorzien van 14 zonnepanelen;
- Begane grond van volledige vloerverwarming en een fijne indeling;
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Badkamer volledig vernieuwd;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Extra groot perceel dankzij uniek zijstuk grond;
- Tuin met veel privacy door volgroeide bomen;
- Sauna in de tuin voor optimaal comfort;
- Eigen garage en ruime oprit met plek voor maar liefst drie auto's;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt;
- Goede bereikbaarheid met de A2 en A59;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €899.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 161 m2
- Perceeloppervlakte
- 520 m2
- Inhoud
- 687 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- A
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 161 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure