Bredestraat 12
Beschikbaar
5242 CE Rosmalen
€885.000,00 Kosten koper
Sommige huizen verrassen je zodra je de drempel over stapt. Deze twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Rosmalen is er zo één. Met maar liefst 224 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en twee woonkamers, is dit een huis dat ruimte, warmte en gezelligheid ademt. Een plek waar licht door de grote raampartijen naar binnen valt, waar de haarden knisperen in de winter en waar de tuin je ’s zomers begroet met zonnestralen. De begane grond is royaal en sfeervol ingedeeld. Twee woonkamers, allebei met toegang tot de tuin en een haard, zijn ideaal voor wie ruimte zoekt voor zowel gezelligheid als rust.
De tuin zelf is een groene oase met een prachtige veranda waar je tot laat in de avond kunt borrelen of gewoon even helemaal niets hoeft. Ook is hier een buitenkeuken aanwezig met ruimte voor meerdere barbecues. Boven vind je vijf slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. En vanuit een van de slaapkamers aan de voorzijde stap je zo het balkon op of zet je de dubbele deuren lekker open voor wat frisse lucht.
De ligging? Beter wordt het niet. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Molenhoekpassage en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en terrasjes. Het station van Rosmalen is dichtbij, net als de bushalte en uitvalswegen naar de A2 en A59. Kinderen kunnen heerlijk spelen bij ’t Kwekkeltje of naar het zwembad en in 20 minuten fietsen sta je midden in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
Belangrijk om te weten:
- Royale twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen;
- Gelegen op een geweldige locatie;
- Enorm veel ruimte, maar liefst 224 m² woonoppervlak;
- Twee woonkamers met allebei een haard en toegang tot de tuin;
- Veel daglicht dankzij grote raampartijen op de begane grond;
- Dichte keuken met zicht naar buiten en lichtstraat;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Grote, zonnige tuin met achterom;
- Mooie, sfeervolle veranda met buitenkeuken;
- Een royaal opzet zwembad met een diameter van 457 cm, incl. warmtepomp is ter overname;
- Nabij bushalte en NS-station van Rosmalen;
- Op loopafstand van winkelcentrum Molenhoekpassage en het dorpscentrum;
- Vlakbij speeltuin ’t Kwekkeltje en het zwembad;
- Met de auto in no time op de A2 of A59;
- 20 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De tuin zelf is een groene oase met een prachtige veranda waar je tot laat in de avond kunt borrelen of gewoon even helemaal niets hoeft. Ook is hier een buitenkeuken aanwezig met ruimte voor meerdere barbecues. Boven vind je vijf slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. En vanuit een van de slaapkamers aan de voorzijde stap je zo het balkon op of zet je de dubbele deuren lekker open voor wat frisse lucht.
De ligging? Beter wordt het niet. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Molenhoekpassage en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en terrasjes. Het station van Rosmalen is dichtbij, net als de bushalte en uitvalswegen naar de A2 en A59. Kinderen kunnen heerlijk spelen bij ’t Kwekkeltje of naar het zwembad en in 20 minuten fietsen sta je midden in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
Belangrijk om te weten:
- Royale twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen;
- Gelegen op een geweldige locatie;
- Enorm veel ruimte, maar liefst 224 m² woonoppervlak;
- Twee woonkamers met allebei een haard en toegang tot de tuin;
- Veel daglicht dankzij grote raampartijen op de begane grond;
- Dichte keuken met zicht naar buiten en lichtstraat;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Grote, zonnige tuin met achterom;
- Mooie, sfeervolle veranda met buitenkeuken;
- Een royaal opzet zwembad met een diameter van 457 cm, incl. warmtepomp is ter overname;
- Nabij bushalte en NS-station van Rosmalen;
- Op loopafstand van winkelcentrum Molenhoekpassage en het dorpscentrum;
- Vlakbij speeltuin ’t Kwekkeltje en het zwembad;
- Met de auto in no time op de A2 of A59;
- 20 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €885.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 224 m2
- Perceeloppervlakte
- 496 m2
- Inhoud
- 815 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- D
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 224 m2
- Aantal kamers
- 7
Vragen over dit huis?
Iris
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure