Veelgestelde vragen

Wanneer is er een taxatierapport nodig?

Bij het afsluiten, verhogen of oversluiten van een hypotheek
In de meeste gevallen zal een bank bij het afsluiten, verhogen of oversluiten van een hypotheek vragen om een recent gevalideerd taxatierapport. Dat kan zijn als je een nieuwe woning koopt, maar bijvoorbeeld ook bij de financiering van de verbouwing van je bestaande woning. Wij kunnen daarbij helpen. Kies in dit geval altijd voor onze gevalideerde taxatierapporten. Onze gevalideerde taxatierapporten worden geaccepteerd door alle banken.

Bij de (onderhandse) verkoop van een woning
Wanneer je jouw woning (onderhands) verkoopt, kan het van belang zijn om een onafhankelijke taxatie te laten uitvoeren. Bijvoorbeeld ter onderbouwing of voor het bepalen van een marktconforme prijs. Heb je een dergelijke taxatie nodig? Neem dan contact met ons op, dan kunnen we bepalen welke taxatie het beste bij je situatie past!

Bij de aankoop van een woning
Een leuke woning gezien? Sta je op het punt deze te kopen maar wil je eerst zeker weten wat de woning eigenlijk waar is? Wij kunnen je helpen bij de koopbeslissing van een nieuwe woning door vooraf een taxatie uit te voeren. Dit taxatierapport is niet alleen handig bij de onderhandelingen maar kan ook worden gebruikt voor de financiering, eventueel aangevuld met de waarden na verbouwing. Het is daarom verstandig om in dit geval te kiezen voor een gevalideerd taxatierapport.

Bij vermogensbepaling
Ook bij minder prettige omstandigheden als een echtscheiding of overlijden kun je deskundige hulp meestal goed gebruiken. Vaak zal voor de vermogensbepaling vanuit de notaris, belastingdienst of financieel adviseur om een taxatie van het onroerend goed worden gevraagd. Wij kunnen je daarbij op discreet en deskundig gebied van dienst zijn.

Hoeveel kost een taxatierapport?

Een gevalideerd taxatierapport voor een grond gebonden woning kost € 475,- en voor een appartement € 525,-. Wil je een (voorgenomen) verbouwing mee laten nemen in het rapport? Dan geldt een toeslag van € 50,-. Alle prijzen zijn inclusief BTW, validatie- en recherchekosten.

Is het opvragen van een offerte kosteloos?

Ja, het opvragen van een offerte is kosteloos en vrijblijvend.

Betaal ik extra voor een spoedtaxatie?

Nee, je betaald geen extra bedrag voor een spoedtaxatie. Geef wel duidelijk aan dat het gaat om een spoedtaxatie!

Is de taxatie fiscaal aftrekbaar?

Onze taxaties voor het verkrijgen van een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar!

Je kunt tot 52% terugkrijgen van de Belastingdienst bij je aangifte IB. Zo heb je de goedkoopste taxatie al vanaf €228,- inclusief alles! Staete kan je altijd laten weten welke taxatie nodig is bij je situatie. Twijfel je over welke taxatie nodig is in jouw persoonlijke situatie? Bel of mail ons gerust! We adviseren je graag en wanneer jij dat wilt voeren we de taxatie natuurlijk ook graag voor je uit. Voor het aanvragen van een taxatie of vrijblijvend advies kun je bellen naar: 0416 - 344 944 of neem contact op door het contactformulier in te vullen, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Welke soorten taxatierapporten zijn er?

Gevalideerde taxatie
Een gevalideerd taxatierapport is het meest uitgebreide taxatierapport van de hoogste kwaliteit. Perfect voor bijvoorbeeld je hypotheekaanvraag, want onze gevalideerde rapporten worden geaccepteerd door alle banken. Dit rapport wordt opgemaakt door de taxateur en vervolgens gevalideerd door een extern en onafhankelijk validatie instituut (NWWI). Doorgaans heb je dit rapport de eerstvolgende werkdag na opname van de woning door onze taxateur al in huis!

Spoedtaxatie
Het kan natuurlijk voorkomen dat je taxatie nog meer spoed nodig heeft. Bijvoorbeeld omdat je hypotheekofferte op het punt staat te verlopen of omdat de in de koopakte opgenomen ontbindende voorwaarden snel dichterbij komen. Dan wil je zo snel mogelijk een taxatierapport in handen hebben welke je naar de bank kunt sturen zodat je hypotheekaanvraag geen vertraging oploopt. Speciaal voor dit soort situaties hebben we een optie om spoed aan je taxatie toe te voegen. Dit is gratis en dien je vooraf door te geven aan de taxateur. We gaan dan meteen voor je aan de slag!

Andere taxatie nodig?
Met een gevalideerd taxatierapport kun je vrijwel altijd uit de voeten. Twijfel je toch of wil je het even zeker weten? Geen probleem, we helpen je graag! Neem gerust even contact met ons op door te bellen naar 0416-344 944 of vul het contactformulier in op deze pagina.

Kan ik ook een bedrijfstaxatie uit laten voeren?

Ja, u kunt bij ons een bedrijfstaxatie uit laten voeren, lees hier meer over bedrijfstaxaties.

Is het opvragen van een offerte kosteloos?

Ja, het opvragen van een offerte is kosteloos en vrijblijvend.

In hoeverre garanderen jullie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door mijn geldverstrekker?

Al onze taxateurs zijn gecertificeerd, ingeschreven bij NRVT en aangesloten bij NVM. Ze weten wat er van hen gevraagd wordt bij het maken van een taxatierapport. Onze taxatierapporten voldoen dan ook altijd aan de hoogste eisen, de laatste normen en onze gevalideerde rapporten worden geaccepteerd door alle banken.

Staat je vraag hier niet bij? Neem gerust contact met ons op, wij helpen je graag verder!

Stel je vraag

Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookies. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen