toggle menu
5271 VA Sint-Michielsgestel
Vraagprijs €750.000,00 kosten koper
Beschikbaar
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Woonoppervlakte 230 m²
Aantal kamers 8
Bel of mail ons direct 073-551 00 50 infodemeierij@staete.nl
Bekijk 360 graden foto's

Rooistaartstraat 4

5271 VA Sint-Michielsgestel
Vraagprijs €750.000,00 kosten koper
Beschikbaar
Toplocatie! Aan één van de mooiste woonstraten van Sint-Michielsgestel ligt deze gemoderniseerde jaren '30 woning waar dubbele bewoning mogelijk is. Een rustige straat met veel groen, waar je omringd wordt door prachtige villa's. Binnen tien minuten wandel je langs de Dommel waar je kunt genieten van de prachtigste uitzichten maar ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met zijn uitzichten vind je op op een kwartiertje fietsen.

Deze woning telt maar liefst 230m² woonoppervlakte. In 2014 verbouwd maar het charmante karakter is nog steeds duidelijk terug te zien. Een sfeervol geheel met het genot en comfort van een moderne woning. De indeling zorgt er nu voor dat er mantelzorg mogelijk is. De aanbouw aan zowel de voor- en achterzijde heeft namelijk alle voorzieningen om gelijkvloers te wonen. Een grote leefkeuken met eethoek, woonkamer met gezellige haard, zicht op de eigen tuin, een praktische bijkeuken, een slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer.
De hoofdwoning heeft op zijn beurt naast een grote woonkamer met open keuken, een extra kamer welke bijvoorbeeld gebruikt zou kunnen worden als kantoor of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beide ruimtes hebben een eigen entree. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een inloopkast, een apart toilet en een luxe badkamer waar je kunt kiezen om heerlijk in bad te gaan liggen of een fijne Sunshower douche te nemen?

Uiteraard is de ruimte op de begane grond ook anders te gebruiken, misschien zou jij een eigen zaak aan huis willen of zie je de woonkamers liever samengevoegd tot één? Om hier een indruk van te krijgen hebben we een impressie met optieplattegrond toegevoegd om een duidelijk beeld te krijgen van het perceel met de tuin in een geheel.

De tuin welke gelegen is op het oosten, heeft een vrij uitzicht en in de zomer neem je een verkoelende duik in je eigen privé zwembad! In het tuinhuis met vliering is de zwembadinstallatie geïnstalleerd en heb je ruimte om spullen op te bergen. Evenals op de vliering van het woonhuis en in de berging die aan de voorzijde van het perceel is gesitueerd.

We kunnen wel stellen dat we hier spreken over een unieke woning. We vertellen er dan ook graag meer over tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan één van de mooiste en populairste straten van Sint-Michielsgestel;
- Op 5 minuten fietsen van het centrum van Sint-Michielsgestel en op 5 min van de snelweg A2 met de auto;
- In 2014 gemoderniseerd met behoud van karakter;
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- Mantelzorg mogelijk, alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig;
- Hoofdwoning telt nog eens drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- De achterzijde van de tuin is vrij gelegen;
- Afmetingen van het zwembad zijn 4 bij 7 meter;
- Er hangt een cv-ketel bij de zwembadinstallatie en het sollardek vangt de zon zodat het zwembad eventueel verwarmd kan worden;
- Oprit voor meerdere auto's met elektrische laadpaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees de volledige omschrijving

360 graden foto's Rooistaartstraat 4

Kenmerken
overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs €750.000,00 kosten koper
Bouwvorm
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 230 m²
Perceeloppervlakte 651 m²
Inhoud 857 m³
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Energieklasse F
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 210 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Bergruimte
Schuur / berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond
contactNeem contact met ons op contactDownload brochure contactPlan online een afspraak

Routebeschrijving

Naar: Rooistaartstraat 4, 5271 VA Sint-Michielsgestel NL
Vergelijkbaar woningaanbod

Vergelijkbaar woningaanbod

projectenBekijk al het aanbod
Beschikbaar
HoofdFoto

Seminarielaan 1 Sint-Michielsgestel


€800.000,00 k.k. | 5271 SG Sint-Michielsgestel

De straatnaam zegt het al. De laan die vroeger naar het Seminarie Beekvliet liep. Een kronkelige rustige weg met oude bomen aan de rand van het dorp. Deze vrijstaande woning is gebouwd als burgemeesterswoning en heeft een herkenbaar uiterlijk door...

Bekijk woning >

Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookies. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen