Huizenprijzen blijven stijgen tot 2021
Het zijn onzekere tijden. Want wat gaat de woningmarkt dit jaar doen? En wat gebeurt er met de waarde van je woning? Natuurlijk is dat niet geheel te voorspellen. Toch kunnen we je alles vertellen over de ontwikkelingen in huizenprijzen in ons werkgebied de afgelopen drie maanden. Maar ook wat de huizenmarkt landelijk naar verwachting nog gaat doen.
Hogere transactieprijzen
De woningmarkt lijkt zich (nog) niets aan te trekken van de effecten die het coronavirus heeft op de economie en draait op volle toeren. Dat is terug te zien in de flinke stijging in huizenprijzen in ons werkgebied.
Het werkgebied van Staete bestaat uit gemeente 's-Hertogenbosch, Sint-Michielsgestel, Boxtel, Heusden en Waalwijk.
Van een gemiddelde transactie van €317.500 in het tweede kwartaal van 2020, is de gemiddelde transactieprijs gestegen naar €341.250 in de afgelopen 3 maanden. Dit is een stijging van 7,5% in ons werkgebied.
Bron: NVM data
Wat wordt er landelijk verwacht?
Dit jaar zal landelijk een sterk jaar worden met een gemiddelde stijging van huizenprijzen van 7%. Rabobank verwacht alleen niet dat de woningmarkt onaangeroerd blijft, omdat er wat meer werkeloosheid en angst voor baanverlies zal zijn. Zij verwachten dat we een dip gaan ervaren in het eerste kwartaal van 2021. Uiteindelijk zal er een lichte gemiddelde prijsdaling van 0,8% zijn over 2021 en er weer een stijging ingezet worden vanaf 2022. Naast Rabobank geven andere bronnen en deskundigen een iets positiever beeld van de prijsontwikkeling van woningen in 2021.
Door de nog altijd grote schaarste in bestaande woningen en de beperkte hoeveelheid nieuwbouw wordt door hen verwacht dat prijzen in 2021 zelfs blijven doorstijgen.
Bron: Rabobank
Weten wat jouw woning waard is?
Ben je nou ook benieuwd wat jou woning waard is? We zijn met een team van 29 specialisten dat je met plezier en deskundigheid helpt bij elke woonvraag. Zo ook bij het bepalen van de waarde van jouw woning. Stuur een bericht naar info@staete.nl of bel 0416-344 944.
Neem contact met mij op.