Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Oude Baan 1 Beschikbaar
5076 PJ Haaren

€1.250.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Stap binnen in een wereld waar dromen werkelijkheid worden! Deze buitengewone woonboerderij aan de rand van Haaren ademt geschiedenis en karakter. Een fraaie en doordachte indeling bieden je alle comfort die je je maar kunt wensen. Het riante perceel van maar liefst 2.720 m², het grote woonoppervlak en de enorme leefruimte maken dat je hier met het hele gezin heerlijk zult genieten. Tel daar de fantastische woonkeuken, vijf grote slaapkamers én drie badkamers bij op en jullie willen hier nooit meer weg. De rustieke details, de houten balkenplafonds en de gezellige open haard brengen de ziel van dit huis tot leven.

Wanneer je binnentreedt krijg je al direct een warm gevoel, mede dankzij de openhaard in de woonkamer. Dit is een échte woonboerderij voor een dynamisch gezinsleven. Er is zelfs parkeergelegenheid voor meerdere auto’s dankzij de grote oprit en garage. Ook is er hier genoeg ruimte voor werk en/of hobby’s.

Er is namelijk een aparte praktijkruimte/kantoor aanwezig die beschikt over een eigen entree, een wachtruimte en een toilet. Werken vanuit huis was nog nooit zo aantrekkelijk en professioneel. Ook vind je achterin de tuin twee bergingen die extra opslagruimte bieden voor al je outdoor-avonturen.

Buiten is het al net zo indrukwekkend als binnen. De schitterend aangelegde tuin is gelegen rondom het huis en biedt een hoop privacy. Geniet van de rust en sereniteit terwijl je dineert op het terras of ontspan op een ligbedje in het gras. In zo’n mooie tuin kan natuurlijk ook een beregeningsinstallatie en verlichting niet ontbreken, zo geniet je op ieder moment van de dag van jouw eigen oase.

Haaren kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen. Het dorp heeft een gunstige ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg, gezellige dorpen en schitterende natuurgebieden. Aan de Oude Baan woon je op een fijne plek, aan de rand van de groene woonwijk ‘De Kant’. Binnen een mum van tijd ben je bij alle winkels, scholen en sportverenigingen.

Belangrijk om te weten:
- Unieke woonboerderij met praktische indeling;
- Eventueel mogelijkheid om woning te splitsen in twee woningen;
- Groot perceel van maar liefst 2.720 m² en 413 m² woonoppervlakte;
- Huis telt vijf slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere slaap-/werk-/hobbykamers;
- Eén slaapkamer en één badkamer op de begane grond;
- Twee badkamers op de eerste verdieping;
- Grote open ruimte op eerste verdieping is vrij in te delen;
- Schitterend aangelegde tuin rondom het huis met veel privacy;
- Tuin beschikt over beregeningsinstallatie en verlichting;
- Twee bergingen achter in de tuin;
- Aparte praktijkruimte/kantoor met eigen entree, wachtruimte en toilet;
- Riante oprit met garage, plek voor meerdere auto’s;
- Centrale ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€1.250.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte
413 m2
Perceeloppervlakte
2720 m2
Inhoud
1456 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Energie
Energielabel
D
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Schilddak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
413 m2
Aantal kamers
8

Vragen over dit huis?

Petra
Petra

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen