Carl Maria von Weberstraat 9 Beschikbaar

5144 GK Waalwijk

Zie jij het al voor je? Een knusse tussenwoning in Waalwijk waar je jouw eigen woonstijl helemaal tot leven kunt brengen. Dit huis staat te popelen om opgeknapt te worden en biedt jou de kans om er stap voor stap een plek van te maken die écht bij je past. Perfect dus voor starters die hun eerste koopwoning zoeken en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woonkamer is ruim en licht en de keuken grenst direct aan de achtertuin, waardoor je op zomerse dagen zo met een koel drankje naar buiten loopt. En wie weet maak jij van deze gesloten keuken wel een moderne, open leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staat.

Boven vind je drie slaapkamers en een verrassend ruime bergzolder, welke toegankelijk is via een vlizotrap en die je op allerlei manieren kunt benutten. Een hobbyruimte, extra bergruimte of misschien zelfs een toekomstige vierde kamer, mogelijkheden volop. De badkamer is eenvoudig en compact, maar vormt een mooi canvas om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen.

In je eigen achtertuin geniet je van rust en privacy, met een handig schuurtje en achterom. Ook de ligging is ideaal. Voor de deur ligt een speeltuintje en te voet ben je in ruim tien minuten in het centrum van Waalwijk met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien zit je zo met de auto op de A59 richting ’s-Hertogenbosch of Tilburg.

Belangrijk om te weten:
- Ideaal voor handige starters;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Vanuit de dichte keuken toegang tot de tuin;
- Drie ruime slaapkamers;
- Vlizotrap naar de grote bergzolder;
- Tuin met achterom en een schuurtje;
- Speeltuintje voor de deur;
- Op loopafstand van het centrum;
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.