Pastoor de Klijnlaan 15
Beschikbaar
5171 JT Kaatsheuvel
€1.150.000,00 Kosten koper
Op een riant perceel aan de rand van Kaatsheuvel wacht deze villa die ruimte, rust en mogelijkheden ademt. Hier woon je royaal, omringd door groen en met volop ruimte om je woondromen waar te maken. Je komt binnen in een royale hal waar het licht meteen vrij spel heeft. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en de doorkijk naar de tuin geeft je direct dat ‘wauw-gevoel’. Deze ruimte leent zicht perfect als ontvangstkamer, thuiskantoor of leeshoek. Loop verder en je komt in de riante woonkamer met een prachtige open haard en grote raampartijen die zorgen voor een verbinding met de groene tuin rondom. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je op zonnige dagen het liefst de hele middag blijft zitten.
De keuken is misschien nu nog niet helemaal naar je smaak, maar heeft zeker potentie. De aansluitende bijkeuken met toegang tot de tuin biedt plek voor wasapparatuur én extra opslag. In de woonkamer is een ruime hoek met veel kastruimte, ideaal te gebruiken als werkplek maar ook is het mogelijk dit deel bij de keuken te trekken. Zie jij al voor je hoe je hier de keuken van je dromen plaatst?
De master bedroom op de begane grond is een plek waar je helemaal tot rust komt. Met dubbele deuren naar de tuin, een en suite badkamer en een ruime kastenwand. Verder zijn er op deze verdieping nog twee badkamers en drie slaapkamers, waarvan een op dit moment in gebruik als kantoor, aanwezig. Alles wat je nodig hebt, een uitstekende basis om al jouw dromen waar te maken.
En dan het souterrain… een ware verrassing. Met een tweede woonkamer, chillruimte of hobbykamer, twee extra slaapkamers, een apart toilet én ook vanuit hier toegang tot de tuin, is dit een volwaardige tweede woonlaag. Ideaal voor opgroeiende kinderen, een kantoor aan huis of logees die je net dat beetje extra privacy wilt geven. Ook is er ontzettend veel bergruimte en een dubbele inpandige garage met elektrische deuren.
Buiten maakt het plaatje pas écht indruk. Een enorme achtertuin met een mooi gazon, volwassen bomen en planten en zelfs een bloemenkas (nu in gebruik als opslag). Rondom het huis kun je wandelen, ontspannen, zonnen of zelfs een zwembad aanleggen. De ruimte is er. En het houtwerk aan de buitenkant van het huis? Dat wordt in augustus nog geschilderd.
Deze villa is gelegen aan de rustige Pastoor de Klijnlaan, aan de groene rand van Kaatsheuvel. Een plek waar je volop profiteert van privacy en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In nog geen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook natuurliefhebbers en gezinnen zitten hier goed: de Efteling ligt op korte afstand, de Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij en de uitvalswegen, zoals de A59, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande villa op een riant perceel aan de rand van Kaatsheuvel;
- Riante, lichte hal met zicht op de tuin;
- Hele hoge plafonds en veel lichtinval;
- Eenvoudige keuken met aansluitend een bijkeuken;
- Ruime woonkamer met grote raampartijen, open haard en toegang naar buiten;
- Hoek met inbouwkasten, mogelijk als werkplek maar kan ook bij de keuken getrokken worden;
- Master bedroom met toegang tot de tuin, een en suite badkamer en kastenwand;
- Nog drie slaapkamers en een badkamer op de eerste woonlaag;
- Royale, groene achtertuin met volwassen beplanting;
- Bloemenkas (nu als opslag in gebruik);
- Genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad;
- Het houtwerk aan de buitenkant wordt in augustus nog opnieuw geschilderd;
- Enorm ruim souterrain met twee slaapkamers en apart toilet;
- Dubbele inpandige garage met elektrische kanteldeuren;
- Extra woonkamer of chillruimte voor de kinderen;
- Enorm veel bergruimte en mogelijkheden;
- Vanuit het souterrain ook toegang tot de tuin;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De keuken is misschien nu nog niet helemaal naar je smaak, maar heeft zeker potentie. De aansluitende bijkeuken met toegang tot de tuin biedt plek voor wasapparatuur én extra opslag. In de woonkamer is een ruime hoek met veel kastruimte, ideaal te gebruiken als werkplek maar ook is het mogelijk dit deel bij de keuken te trekken. Zie jij al voor je hoe je hier de keuken van je dromen plaatst?
De master bedroom op de begane grond is een plek waar je helemaal tot rust komt. Met dubbele deuren naar de tuin, een en suite badkamer en een ruime kastenwand. Verder zijn er op deze verdieping nog twee badkamers en drie slaapkamers, waarvan een op dit moment in gebruik als kantoor, aanwezig. Alles wat je nodig hebt, een uitstekende basis om al jouw dromen waar te maken.
En dan het souterrain… een ware verrassing. Met een tweede woonkamer, chillruimte of hobbykamer, twee extra slaapkamers, een apart toilet én ook vanuit hier toegang tot de tuin, is dit een volwaardige tweede woonlaag. Ideaal voor opgroeiende kinderen, een kantoor aan huis of logees die je net dat beetje extra privacy wilt geven. Ook is er ontzettend veel bergruimte en een dubbele inpandige garage met elektrische deuren.
Buiten maakt het plaatje pas écht indruk. Een enorme achtertuin met een mooi gazon, volwassen bomen en planten en zelfs een bloemenkas (nu in gebruik als opslag). Rondom het huis kun je wandelen, ontspannen, zonnen of zelfs een zwembad aanleggen. De ruimte is er. En het houtwerk aan de buitenkant van het huis? Dat wordt in augustus nog geschilderd.
Deze villa is gelegen aan de rustige Pastoor de Klijnlaan, aan de groene rand van Kaatsheuvel. Een plek waar je volop profiteert van privacy en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In nog geen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook natuurliefhebbers en gezinnen zitten hier goed: de Efteling ligt op korte afstand, de Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij en de uitvalswegen, zoals de A59, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande villa op een riant perceel aan de rand van Kaatsheuvel;
- Riante, lichte hal met zicht op de tuin;
- Hele hoge plafonds en veel lichtinval;
- Eenvoudige keuken met aansluitend een bijkeuken;
- Ruime woonkamer met grote raampartijen, open haard en toegang naar buiten;
- Hoek met inbouwkasten, mogelijk als werkplek maar kan ook bij de keuken getrokken worden;
- Master bedroom met toegang tot de tuin, een en suite badkamer en kastenwand;
- Nog drie slaapkamers en een badkamer op de eerste woonlaag;
- Royale, groene achtertuin met volwassen beplanting;
- Bloemenkas (nu als opslag in gebruik);
- Genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad;
- Het houtwerk aan de buitenkant wordt in augustus nog opnieuw geschilderd;
- Enorm ruim souterrain met twee slaapkamers en apart toilet;
- Dubbele inpandige garage met elektrische kanteldeuren;
- Extra woonkamer of chillruimte voor de kinderen;
- Enorm veel bergruimte en mogelijkheden;
- Vanuit het souterrain ook toegang tot de tuin;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.150.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Villa
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg
Indeling
- Woonoppervlakte
- 239 m2
- Perceeloppervlakte
- 1805 m2
- Inhoud
- 1355 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Schuur / berging
- Inpandig
- Garage
- Inpandig
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 239 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure