toggle menu
5212 AA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs €598.000,00 kosten koper
Onder bod
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 158 m²
Aantal kamers 7
Bel of mail ons direct 073-206 00 03 infodenbosch@staete.nl
Bekijk 360 graden foto's

Antoon der Kinderenlaan 3

5212 AA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs €598.000,00 kosten koper
Onder bod
Verliefd worden op een woning...? Ja dat kan!

We kunnen natuurlijk gaan strooien met de woorden 'jaren 30, karakteristiek, originele details, maar dat zie je ook op de foto's. Waar het om gaat is het gevoel dat je hier krijgt. Warmte, ruimte, knusheid, thuiskomen, het stadsleven maar dan op een rustige locatie. Dat is waar het allemaal om draait in dit herenhuis met eigen aangrenzende garage aan de prachtige Antoon der Kinderenlaan.

De woning:
De sfeer wordt natuurlijk gecreëerd door de paneeldeuren, de glas-in-lood ramen, het beton-emaille en de terrazzo vloeren, maar ook de indeling werkt hier aan mee.

We komen de woning binnen via de prachtige vestibule met garderobe, afgewerkt met originele wandbetegeling en doorlopende granito vloer met meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Via de vestibule is er toegang tot de gang, trapkast, trapopgang, toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en is voorzien van sfeervolle en-suite deuren met glas-in-lood en een mooie parketvloer. Het zitgedeelte met prachtige erker ligt aan de voorzijde van de woning. De erker is voorzien van glas-in-lood ramen.

Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft een grote schouw met een nieuwe houtkachel, twee vaste kasten en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De dichte keuken is via de gang te bereiken. In 2013 is de keuken vernieuwd met behoud van de originele details zoals het granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken zoals de wandkraan, Quooker, koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en de afzuigschouw. Tevens ligt er een fraaie granitovloer en is er toegang tot de bijkeuken. De ruime bijkeuken is voorzien van wasmachine en droger aansluiting en heeft een trap naar de kelder (stahoogte, ca. 5 m²) en deur naar de tuin.

Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. De ruime overloop met doorlopende houten vloer geeft toegang tot 3 slaapkamers.

De grote hoofdslaapkamer van circa 16 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een vaste kast, een wastafel en heeft openslaande deuren naar het balkon!
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is circa 12 m² groot en voorzien van een vaste kast. De 3e slaapkamer aan de voorzijde is circa 7,5 m² groot en heeft een wastafel.

De badkamer is voorzien van een ligbad met klassieke staande kranen, toilet, wastafel en een goede douchecabine (vernieuwd in 2013).

Middels een vaste trap is de hoge zolderverdieping te bereiken. Er is een ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, de CV-opstelling, een vaste kast, opbergruimte aan beide kanten en een wastafel. Boven de slaapkamers is er nog extra bergruimte, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Aan de voorzolder liggen 2 ruime zolderkamers van respectievelijk circa 15 m² en 13 m², beide met grote dakkapel en laminaat doorgetrokken vanuit de voorzolder.

De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft een overdekt terras en biedt veel privacy. Er is verder een bergkast en een zij-achterom. Vanuit de tuin is via openslaande deuren de (geheel gerenoveerde) garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Locatie:
Gelegen tegenover brede groenvoorzieningen in de wijk ''de Vliert''. De ''IJzeren Vrouw'', het Prins Hendrikpark, basisschool, kinderdagverblijf en het centrum zijn op loopafstand gelegen.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels.


Bijzonderheden/verbouwingen:
- De woning is volledig geïsoleerd (in 2007 is er dubbel glas geplaatst, m.u.v. het bovenlicht in de woonkamer boven de openslaande deuren en het raampje in de kelder, in 2009 is de spouw geïsoleerd).
- De elektrische installatie is in 2006 vernieuwd;
- In 2007 is er een extra groepenkast toegevoegd aan de meterkast;
- In 2012/2013 zijn de dakgoten gerepareerd;
- Het hekwerk naast het huis is in 2013 vernieuwd;
- In 2015 is de dakbedekking van het dakkapel aan de achterzijde vernieuwd;
- In 2016 is de zolder aangepakt: nieuwe vloer, stucwerk dakkapel en schilderwerk;
- In 2016 renovatie hekwerk balkon, toilet en houten vloer aangepakt;
- In 2016 nieuwe Quooker, nieuwe open haard en een nieuwe veranda met pvc dakbedekking geplaatst;
- In 2016 is al het schilderwerk (binnen/buiten) gedaan;
- In 2016 is de voor en achtertuin opnieuw bestraat en is er een nieuwe poort geplaatst;
- In 2017 is de garage gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe lichtkoepels, elektra aangebracht, elektrische roldeur, openslaande deuren naar tuin;
- In 2018 zijn beide schoorstenen gerenoveerd
- In 2018 is er een nieuwe vaatwasser geplaatst;
- Parkeren in je garage of middels een direct verkrijgbare parkeervergunning a € 42,40 per jaar;
- De uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar;
- Oplevering in overleg.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees de volledige omschrijving

360 graden foto's Antoon der Kinderenlaan 3

Kenmerken
overdracht
Status Onder bod
Vraagprijs €598.000,00 kosten koper
Bouwvorm
Soort woning Herenhuis
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1938
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 595 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4
Energie
Energieklasse B
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 35 m²
Achterom Ja
Bergruimte
Schuur / berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond
contactNeem contact met ons op contactDownload brochure contactPlan online een afspraak

Routebeschrijving

Naar: Antoon der Kinderenlaan 3, 5212 AA 's-Hertogenbosch NL
Vergelijkbaar woningaanbod

Vergelijkbaar woningaanbod

projectenBekijk al het aanbod
Beschikbaar
HoofdFoto

Orthenseweg 79 's-Hertogenbosch


€549.500,00 k.k. | 5212 EC 's-Hertogenbosch

Nee het is geen droom, maar zeker wel je droomwoning! De locatie van dit herenhuis is top en ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Alle elementen van een jaren '30 woning, met behoud van die sfeer maar...

Bekijk woning >

Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookies. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen