toggle menu
5246 AJ Rosmalen
Vraagprijs €425.000,00 kosten koper
Verkocht
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1934
Woonoppervlakte 106 m²
Aantal kamers 4
Bel of mail ons direct 073-206 00 03 infodenbosch@staete.nl
Bekijk 360 graden foto's

Hintham 82

5246 AJ Rosmalen
Vraagprijs €425.000,00 kosten koper
Verkocht
Hintham, DE plek om je droomwoning te vinden.... Wat een mooie en unieke hoekwoning zul je denken als je deze woning ziet, de sfeer, afwerking en het karakter van de woning zorgen voor dat wauw gevoel!

Aan de achterzijde kun je direct je tuin inlopen. In de middag en avond is hier volop zon aanwezig. De tuin is opgebouwd uit twee niveaus en helemaal opnieuw aangelegd in 2017. Een grasveld met op het hogere niveau twee terrassen; één voor een grote eettafel en de andere voor een fijne loungehoek. Zeer geschikt voor de mooie zomeravonden die eraan gaan komen. Ook aan je fietsen is gedacht. Achterin de tuin is een houten berging gerealiseerd van maar liefst 15 m²!

De woning heeft veel rijke details.... waaronder de dakopbouw met kenmerkende schoorsteen, een erker en een grote serre/ tuinkamer aan de achterzijde van de woning.

Bij binnenkomst zijn deze details ook zichtbaar. De woonkamer is voorzien van twee erkers waardoor een uniek en licht effect ontstaat. Hier schijnt in de ochtend de zon doorheen, dat maakt het een heerlijk plekje. Via schuifdeuren is de woonkamer gescheiden van de eetkamer. Een gezellige kamer met ruimte voor een grote eettafel waar je met minimaal 6 personen kunt vertoeven. Deze eetkamer staat in directe verbinding met de open keuken, de serre en de tuin. Deze tuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren.
In 2016 is er een nieuwe keuken in de woning geplaatst. De prachtige keuken is uitgevoerd in matwit en voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. Achter de keuken is een bijkeuken gerealiseerd met een wasruimte en wasbak. Boven deze bijkeuken is nog een opbergzolder.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer heeft een eigen balkon met uitzicht over je tuin. Daarnaast is er een inbouwkast voor al je kleding. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde ook voorzien van een eigen inbouwkast. Bovendien heeft deze woning nog een derde slaapkamer. Geschikt als slaapkamer maar ook als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2010 en van alle gemakken voorzien: grote wastafel, inloopdouche en hangend toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is geschikt als bergzolder.

De locatie van deze woning is perfect! Gelegen in de wijk Hintham tussen Rosmalen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De doorgaande weg waaraan deze woning ligt zorgt er dus voor dat je zowel met de auto als fiets zo op je bestemming bent!

Ben je ook zo enthousiast geworden na het zien van deze woning en de locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Recreatiegebied ''de Oosterplas'' en het Ijzeren kind liggen op korte afstand;
- Nabij diverse uitvalswegen en station Oost;
- Helemaal gemoderniseerd met behoud van alle details, deze woning is dus direct te betrekken;
- De hele woning is geïsoleerd en alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- De aanbouw met serre en keuken is gerealiseerd in 2016;
- De badkamer en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer is vernieuwd in 2010;
- De tuin is opnieuw in aangelegd in 2017;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees de volledige omschrijving

360 graden foto's Hintham 82

Kenmerken
overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs €425.000,00 kosten koper
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 398 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Energieklasse F
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 85 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Bergruimte
Schuur / berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond
contactNeem contact met ons op

Routebeschrijving

Naar: Hintham 82, 5246 AJ Rosmalen NL
Vergelijkbaar woningaanbod

Vergelijkbaar woningaanbod

projectenBekijk al het aanbod
Beschikbaar
HoofdFoto

Achter de Exters 1 's-Hertogenbosch


€459.000,00 k.k. | 5211 NA 's-Hertogenbosch

Twee straten, één huis. In een middeleeuws steegje ligt de entreedeur van dit bijzondere woonhuis verscholen.... De voorgevel ligt fantastisch aan de Hinthamerstraat. Statig, ruim en heel cosy. Met zorg is omgegaan met alles waarom je voor een huis van...

Bekijk woning >

Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookies. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen