toggle menu
5171 RJ Kaatsheuvel
Vraagprijs €695.000,00 kosten koper
Verkocht
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 143 m²
Aantal kamers 5
Bel of mail ons direct 0416-344 944 infowaalwijk@staete.nl

Wielstraat 18

Deze woning is mondeling verkocht onder voorbehoud. Geen open huis aanstaande 30 september!

Woningruil mogelijk! Verkopers zoeken een 2/1 kap woning (modern) in Meerdijk / Waalwijk. Desgewenst is het mogelijk het naastgelegen perceel van 2720 m2 bij te kopen.

Op bijzonder unieke locatie gelegen vrijstaande woning met paardenstal, rijbak en royaal (multifunctioneel) bijgebouw. Het uitzicht bij deze woning is zeer bijzonder. Het gevoel van vrijheid en ruimte komt hier tot leven. Rondom de woning liggen weilanden waar soms wat schapen grazen. De woning is grotendeels gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een aparte bijkeuken/wasruimte. De tuin heeft een royale oprit met poort. Achter op het perceel ligt een groot (omheind) grasveld/weiland, paardrijbak en de tuin. De woning bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen. U loopt met uw paard dus zo de bossen in.

Denkt u ook eens aan de mogelijkheden van mantelzorg of een Bed & Breakfast op deze unieke locatie....

Indeling begane grond:
Vanuit de hal/entree aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tevens is er krachtstroom aanwezig. De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd;
De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, een schuifpui naar de zij-tuin, toegang tot de verlaagde proviandkast en de keuken. Het uitzicht vanuit de keuken op het weiland met schapen is zeer bijzonder. Soms is het net of de schapen met u mee eten wanneer u zelf aan tafel zit. De keuken is in 2007 geheel vernieuwd en is voorzien van een recht keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, wasemkap en een separaat Boretti gasfornuis met dubbele oven, 1 wokbrander, 3 gasbranders en 1 vispanbrander.
Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal met deur naar de toiletruimte, bijkeuken/wasruimte en achtertuin. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.
De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van een werkblad, kastruimte en de aansluitingen van de wasapparatuur zijn hier geplaatst.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een praktische vaste kast. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met een weids uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel in meubel, ligbad en douchecabine. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken en geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Het perceel is verdeeld in een zeer royale oprit, voortuin met beplanting en diverse parkeerplaatsen, overdekte veranda, rijbak, grasveld en diverse beplantingen. Er is een weids uitzicht over de landerijen en er zijn geen directe buren. U loopt zo de Loonse en Drunense duinen in aan de overkant van de weg, dichterbij de bossen kan bijna niet.

Bijgebouwen (paardenstal en schuur):
Het bijgebouw waar ook de paardenstal aanwezig is, heeft ook een berging en een kantoor / (naai)atelier met verwarming. In het gehele gebouw is elektra aanwezig met een aparte groepenkast en een grondwaterpomp. Dit bijgebouw is 4 x 10 meter. Het 2e bijgebouw is geplaatst achter het woonhuis met aangrenzende overkapte veranda. Deze voormalige garage/schuur (12 x 5,5 meter) is nu in gebruik als ontspanningsruimte en heeft een separate loopdeur, kanteldeur, hoge openslaande deuren en een schuifpui aan de achterzijde. Aan de binnenzijde zijn een droge sauna aanwezig, een infraroodsauna (beide ter overname) een trap naar de entresol en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een deur geeft toegang tot de lichte atelierruimte met wastafel, verwarming en werkblad. Een schuifpui geeft toegang tot het terras met daarnaast de jacuzzi (ter overname).

Bijzonderheden:
- De CV ketel is van het merk Nefit Excelent en is van bouwjaar 2007;
- De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd;
- In 2007 is de woning grotendeels gemoderniseerd (aanbouw, keuken, vloer, verwarming, schuur, elektra, CV ketel);
- In 2011 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs €695.000,00 kosten koper
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Indeling
Perceeloppervlakte 2670 m²
Inhoud 490 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Energieklasse F
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Nefit Exelent
Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Bergruimte
Schuur / berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond
contactNeem contact met ons op contactPlan online een afspraak

Routebeschrijving

Naar: Wielstraat 18, 5171 RJ Kaatsheuvel NL
Vergelijkbaar woningaanbod

Vergelijkbaar woningaanbod

projectenBekijk al het aanbod
Beschikbaar
HoofdFoto

Kloosterweg 30 Waalwijk


€649.500,00 k.k. | 5144 CB Waalwijk

In deze prachtige en gewilde omgeving in één van de mooiste straten van Waalwijk staat deze charmante, vrijstaande villa. Het geheel is gelegen nabij natuurgebied 'De Loonse en Drunense Duinen' ook het centrum van Waalwijk en de uitvalswegen naar grotere...

Bekijk woning >