Magnoliastraat 45
Beschikbaar
5151 XG Drunen
€325.000,00 Kosten koper
Alle ingrediënten voor een fijne start op de huizenmarkt zijn hier aanwezig! De Magnoliastraat is een ruim opgezette straat en kenmerkt zich door veel groen en een groot speelveld. De ligging als middenwoning van slechts drie woningen zorgt voor een gevoel van ruimte. Wonen in de wijk Braken-West, met vier slaapkamers, vloerverwarming en een fijne voor- én achtertuin met tuinkamer is wat het totaalplaatje vormt. De woning is compleet geïsoleerd, dat scheelt iedere maand in de stookkosten én vergroot tevens het wooncomfort. Dat is wat we allemaal wel willen, toch?! Kortom, dit huis biedt heel veel woonplezier!
De leefruimte heeft een open karakter en is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte tuingerichte zitkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd, met achterin een luxe, geheel af te sluiten tuinkamer. Het huis telt één badkamer en vier slaapkamers, waarvan één riante zolderkamer met dakkapel en veel extra bergruimte.
Vanaf deze fijne, kindvriendelijke locatie bevinden dagelijkse voorzieningen en het centrum zich op loopafstand. Ook ben je in enkele minuten op de A59, waardoor omliggende plaatsen als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Bovendien biedt het Halve Zolenpad een prettige en veilige fiets-/wandelverbinding tussen naastgelegen dorpen.
Belangrijk om te weten:
- Ruime, uitgebouwde tussenwoning.
- Vier slaapkamers en één badkamer.
- Fijne voortuin.
- Stijlvol aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen, met berging, luxe tuinkamer en achterom.
- Berging in de tuin beschikt over toilet.
- Huis is compleet geïsoleerd.
- Zolder beschikt over airco en dakkapel.
- Vloerverwarming in aanbouw, bijkeuken en badkamer.
- In 2012 en 2016 zijn alle kabels, pijpen vervangen en nieuwe meterkast.
- Aanbouw (2016), dakkapel (2019), tuinkamer en schuur (2021).
- Gelegen in de wijk Braken-West, loopafstand van het centrum.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De leefruimte heeft een open karakter en is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte tuingerichte zitkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd, met achterin een luxe, geheel af te sluiten tuinkamer. Het huis telt één badkamer en vier slaapkamers, waarvan één riante zolderkamer met dakkapel en veel extra bergruimte.
Vanaf deze fijne, kindvriendelijke locatie bevinden dagelijkse voorzieningen en het centrum zich op loopafstand. Ook ben je in enkele minuten op de A59, waardoor omliggende plaatsen als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Bovendien biedt het Halve Zolenpad een prettige en veilige fiets-/wandelverbinding tussen naastgelegen dorpen.
Belangrijk om te weten:
- Ruime, uitgebouwde tussenwoning.
- Vier slaapkamers en één badkamer.
- Fijne voortuin.
- Stijlvol aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen, met berging, luxe tuinkamer en achterom.
- Berging in de tuin beschikt over toilet.
- Huis is compleet geïsoleerd.
- Zolder beschikt over airco en dakkapel.
- Vloerverwarming in aanbouw, bijkeuken en badkamer.
- In 2012 en 2016 zijn alle kabels, pijpen vervangen en nieuwe meterkast.
- Aanbouw (2016), dakkapel (2019), tuinkamer en schuur (2021).
- Gelegen in de wijk Braken-West, loopafstand van het centrum.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €325.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 110 m2
- Perceeloppervlakte
- 169 m2
- Inhoud
- 390 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 110 m2
- Aantal kamers
- 5
Vragen over dit huis?
Loret
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Drunen
Een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure