Lage Hoef 16 Beschikbaar

5255 AR Herpt

Wonen in alle rust en genieten van de ruimte, dat kan hier. Deze grote, zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning ligt in het mooie groene dorp Herpt. Naast de riante leefruimte en de landelijke open keuken is er de fantastische tuin, die zo goed als het hele huis omarmt. Echt een plek om veel van het buitenleven te genieten, royaal en voorzien van een groot gazon. De garage van deze woning heeft bovendien heel veel potentie met zijn beneden- en bovenverdieping. Een ideale plek voor het opbergen van een hoop spullen of misschien wil je deze ruimte juist bij de woonkamer betrekken of er een slaapkamer of kantoor van maken? Dit jaren '90 huis vraagt om jouw aanpassingen om je eigen nieuwe (t)huis te realiseren, licht en ruimte in grote mate voorhanden!

Op de begane grond is er verder een praktische bijkeuken en voor de garage ligt een eigen lange oprit. Aan de woonkamer is er de mogelijkheid om, vrij eenvoudig, een serre te realiseren. Op de eerste verdieping vind je een ruime functionele badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzend balkon. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping geeft ook weer tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een rustige werkplek of misschien wel een thuisgym.

*Het aantal vierkante meters dat is vermeld in deze advertentie betreft de nieuwe situatie. Omdat de huidige bewoners enkele bouwkundige aanpassingen zullen doen ontstaat er meer dan 60m² extra leefruimte.*

De Lage Hoef is een ruim opgezette straat in het knusse dorpje Herpt onder de rook van 's-Hertogenbosch en Vlijmen. Met veel vrijstaande huizen en groen in de omgeving is het hier heerlijk wonen, deze stek biedt rust en ontspanning voor als je iets zoekt ‘weg van de hectiek’. Je fietst gemakkelijk naar de omliggende pittoreske dorpen Heusden en Oudheusden, waar je ook alle nodige voorzieningen vindt.

Belangrijk om te weten;
- Ruime, zeer degelijke, vrijstaande woning.
- Gelegen in het rustige dorp Herpt.
- Open leefruimte en keuken.
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer.
- Royale badkamer met ligbad en douche.
- De zolderverdieping heeft de mogelijkheid tot realiseren van extra kamers.
- Tuin is rondom de woning gelegen.
- Eigen oprit en garage met verdieping.
- Hoger aantal vierkante meters gehanteerd dan in het meetrapport, vanwege nieuwe dakramen.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.