Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Anjervallei 165 Beschikbaar
5237 LH 's-Hertogenbosch

€450.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Deze twee-onder-een-kapwoning in de Maaspoort is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Hier staat een ideale gezinswoning op een perceel van ca. 300m2. Het huis beschikt namelijk over een grote leefruimte op de begane grond, een open keuken, vier slaapkamers en een ruime groene tuin aan het water. Er is hier voor iedereen voldoende ruimte om fijn te kunnen wonen!

Je rijdt de rustige en kindvriendelijke wijk binnen via de Noorderplas, met twee grote speelvelden om de hoek. Het huis beschikt over veel parkeergelegenheid voor de deur en op de eigen oprit. De voortuin is een jaar geleden helemaal vernieuwd. Bij binnenkomst proef je direct de huiselijke en warme sfeer in de woonkamer, welke doch ruimtelijk en licht is. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de leefruimte. Een aangename plek om met het hele gezin ’s avonds tot rust te komen. Het is hier altijd lekker warm vanwege de vloerverwarming.

De royale open keuken is echt dé centrale plek in het huis. Je kunt in deze keuken lekker kokkerellen. Word jij hier de nieuwe chef? Dit stuk van het huis is ook uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Ook zijn er openslaande deuren, waardoor je zo de tuin in kunt lopen. Achter de keuken is nog een bijkeuken gevestigd, met veel bergruimte en er is plaats voor een extra koelkast of vriezer.

De tuin is netjes en er ligt een mooi gazon waar je in de zomer kunt vertoeven met familie en vrienden. Lekker barbecueën met z’n allen, heerlijk! Achter in de tuin is er een houten berging en kun je aan het water zitten. De tuin is zelfs achttien meter diep! Hoe fijn is dat? Ondanks dat de tuin aan het water ligt, is er door de hagen voldoende privacy.

De garage is een groot pluspunt aan dit huis. Hier vind je veel extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en niet alledaagse spullen. De garage is voorzien van een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van meer spullen die je bijvoorbeeld alleen in de zomer nodig hebt.

Op de eerste verdieping wijst ook alles erop dat dit een echte gezinswoning is. Met drie slaapkamers en de moderne badkamer is er genoeg ruimte voor iedereen. De masterbedroom wordt aangenaam verlicht door de grote ramen. Ook bevindt zich hier een ingebouwde kastenwand. De badkamer is netjes en strak afgewerkt. Met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet maakt deze badkamer jullie ochtend- en avondritueel compleet.

Via de vaste trap kom je op de zolder, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Hier is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte en licht. Dit licht is ook goed te dempen, er is in de dakkapel namelijk een rolluik geplaatst. Weet je al waar iedereen gaat slapen? Op de voorzolder is de C.V.-ketel en er is een vaste opstelling voor de wasmachine en droger.

In een rustige en kindvriendelijke wijk is het hier heel aangenaam wonen. De ligging van de woning is gunstig. De Noorderplas ligt letterlijk om de hoek en ook De Maas ligt vlakbij. Voorzieningen zijn er voldoende in de buurt, maar wil je toch de drukte wat meer opzoeken? Dan sta je binnen tien minuten in hartje ’s-Hertogenbosch waar je veel gezellige restaurants, winkels en speciaalzaken treft. Tenslotte zijn de uitvalswegen A59 en A2 op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Leuke twee-onder-een-kapwoning;
- veel parkeergelegenheid;
- grote (uitgebouwde) leefruimte;
- de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- open keuken;
- vier slaapkamers;
- 18 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten;
- schilderwerk 2020;
- gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch!;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
€450.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud
498 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
B
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

lieke avatar
Lieke

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
's Hertogenbosch
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen