Kerkstraat 64 Verkocht

5261 CS Vught

Qua exterieur een liefelijk huis uit het jaar 1905. Maar dat zegt niets over het interieur natuurlijk. Want eenmaal binnen is alles modern en super stijlvol. Dat niet alleen, achter de bescheiden gevel gaat onverwachts veel ruimte schuil. Door de ruime keuken en woonkamer, maar ook door de enorm diepe tuin heb je aan ruimte geen gebrek.

De woning is in 2001 compleet verbouwd en uitgebreid. De huidige bewoners hebben het verder gemoderniseerd. Van binnen is die sfeer direct voelbaar. Te beginnen in de ruime keuken die van alle moderne gemakken en luxe is voorzien, evenals vloerverwarming. Vanuit hier kijk je direct op de eethoek. Dit is absoluut een van de meest geliefde plekjes in de woning. Of je het nu hebt over een borrel met vrienden of over een ontbijt met je gezin, je zit hier lekker huiselijk. Het is een afgesloten ruimte, maar toch sta je in verbinding met de woonkamer door een tactisch geplaatste stalen tussendeur. De woonkamer is ruimer dan gedacht door de uitbouw aan de achterzijde.
Opvallend aan deze ruimte is toch wel de strakke trap midden in de woonkamer. In samenspel met de stalen tussendeur geeft dit het grootste contrast met de voorgevel van het huis.

Aangekomen op de eerste verdieping is de ruimte door de huidige bewoners slim benut. Er zijn 3 prettig ruime slaapkamers. Dit komt mede door de uitbreiding van de achterste kamer, wat voorheen deels een balkon was. Net als de benedenverdieping zijn ook de slaapkamers keurig afgewerkt; in stijlvolle pastelkleuren geschilderd en voorzien van lichte PVC vloer. Ten slotte de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Dan de tuin, die toegankelijk is via de dubbele tuindeuren in de woonkamer, een loopdeur aan de zijkant van de woning, of via achterom. De diepe tuin heeft een speelse afwisseling tussen beplanting en betegeling. Het geheel ligt er super netjes bij. Je beschikt over een ruim terras en dankzij de schuur achterin de tuin kun je ook je spullen en tuingereedschap kwijt in de achtertuin.

De woning ligt direct aan het Lievevrouwenpark, aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. Verschillende scholen, winkelcentra en sport- en recreatiemogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Het station ligt op loopafstand en dankzij de goede bereikbaarheid zit je binnen enkele minuten op de A2. Om de natuur rondom Vught niet te vergeten! Op zondag wandelen door de Vughtse Heide, met afsluitend een kop koffie bij Brasserie 155 of IJM. Of je nou een binnen- of buitenmens bent, dit is de ideale woning voor jou!

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde woning uit 1905;
- Nabij Marktveldpassage en Lievevrouwenpark;
- Volledig verbouwd in 2001;
- Zeer diepe tuin met achterom;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Dichtbij alle voorzieningen in het gezellige centrum van Vught;
- Bergzolder via vlizotrap;
- Geïsoleerde kap;
- Schilderwerk in 2017 gedaan;
- Aan de ingetekende grenzen op de kadastrale kaart kunnen geen rechten worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.