Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Herman de Manstraat 13 Beschikbaar
5146 EK Waalwijk

€325.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Een leuke Smarthome uit 2014 waarin comfort en ruimte centraal staan! De woning kent, net als de tuin, een nette afwerking en is met recht instapklaar te noemen. Een gezinswoning waarin licht een belangrijke rol speelt en je je moeiteloos thuis zult voelen. Het speelse straatbeeld wordt gekenmerkt door diversiteit aan voorgevels en het tussenliggende groen.

Het voordeel van een eindwoning is natuurlijk dat je maar aan één kant directe buren hebt, maar vergeet niet dat je dus ook van extra veel lichtinval geniet. Dit valt meteen op bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer. Alsof de grote dubbele openslaande deuren naar de tuin en het licht vanaf de voorzijde nog niet genoeg zijn, is hier ook aan de zijkant een flink raam geplaatst. Hierdoor wordt het formaat van de ruimte extra benadrukt en kracht bijgezet. Het geheel leent zich er perfect voor om de zithoek aan de achterzijde van de woning te plaatsen, zodat de eettafel nabij de keuken staat. Wel zo gemakkelijk én gezellig. De open keuken is modern en past door het kleur- en materiaalgebruik perfect bij de rest. Door de U-opstelling geniet je van lekker veel ruimte op je aanrechtblad, zodat de meest hoogstaande culinaire hoogstandjes hiervandaan kunnen worden getoverd.

Wat overigens ook zeker niet onopgemerkt kan zijn gebleven wanneer je binnenstapte, is de open blik op de tuin. Heerlijk, want als het weer een beetje meezit staan die deuren natuurlijk wagenwijd open zodat binnen en buiten echt een geheel wordt. Het overgrote deel is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegel en de borders met kleurrijke planten en groen zorgen voor de sfeervolle noot. De tuin is gelegen op het westen en groot genoeg om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten.

De 3 slaapkamers zijn te vinden op de eerste verdieping, evenals de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, een douche met Sun shower en een ligbad. Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je met een vlizotrap op de bergzolder onder het lessenaarsdak. Overigens is via de ruime overloop ook een apart toilet te vinden, evenals een bergruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Jonge, frisse Smarthome;
- Tuin met berging op het westen;
- Divers straatbeeld in het zuidelijke deel van 'De Bibliotheek';
- De douche is voorzien van een Sun shower;
- Voorzien van rolluiken, horren en vloerverwarming;
- Vrij gelegen aan een zijde;
- Straat met enkel bestemmingsverkeer;
- Gelegen in gemoedelijke jonge wijk vol groen;
- Op korte afstand van het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle en Kaatsheuvel;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€325.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Lessenaardak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal kamers
4

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen