Frederik Hendriklaan 103 Verkocht

5212 BC 's-Hertogenbosch

Deze karakteristieke gedeeltelijk uitgebouwde tussenwoning uit de jaren ‘50 ligt in de mooie wijk de Vliert, heeft een heerlijke leefruimte met een moderne luxe keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige op het zuiden gelegen stadstuin. Bovendien is deze woning fantastisch gelegen nabij het Frederik Hendrikpark.

Direct bij aankomst, zie je de mooie erker, deze is onlangs compleet nieuw aangebracht, voorzien van dubbel glas en biedt een extra stijlelement aan het mooie authentieke huis. De leefruimte van dit heerlijke gezinshuis is licht en de woonkamer en prachtige moderne keuken lopen harmonieus in elkaar over door de visgraat pvc-vloer die de ruimtes naadloos met elkaar verbindt. De woonkamer heeft een fijne strakke houthaard, die extra warmte en vooral sfeer geeft in de gezellige woonkamer. Op het dak van de aanbouw is een sedumdak gerealiseerd, dat is efficiënte en natuurvriendelijke isolatie!

De achterpui is over de volle breedte, inclusief de aanbouw voorzien van mooie roedevensters, dat het karakteristieke beeld van dit huis benadrukt. De prachtig strakke lichte greeploze Poggenpohl keuken heeft een rechte opstelling in de mooie aanbouw is voorzien van hoogwaardige apparatuur, onder meer een Quooker en een Bora kookplaat. Hier is koken altijd een feestje!

Zowel vanuit de keuken via dubbele openslaande deuren als via de loopdeur in de woonkamer kun je de fijne stadstuin betreden. Met het gazon, het tegelpad naar de schuur en de diverse beplanting kun je hier lekker beschut en met voldoende privacy lekker buiten zitten. De zonwering die is aangebracht zorgt ook voor schaduw wanneer je daar behoefte aan hebt en de zon buitenhouden is ook geen probleem met de aangebrachte zonscreens en -weringen op de bovenverdieping. Met het terras achter in de tuin en de berging en het houthok is er een leuke indeling ontstaan in deze groene oase, je zult hier zeker genieten van buiten!

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers voorzien van lamelparket met elke een eigen inbouwkast. Een van de slaapkamers heeft dubbele deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Verder vind je via de overloop ook een luxe, strak afgewerkte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. En een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar is een voorzolder/ overloop en een vierde slaapkamer met een brede dakkapel die extra ruimte en licht creëert. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een grote bergzolder aanwezig.

Deze sfeervolle woning is goed onderhouden, zorgvuldig gemoderniseerd en sfeervol ingericht. Het leuke huis ligt bovendien in een zeer gewilde, rustige woonstraat nabij de Bossche binnenstad, NS-station-Oost, scholen en nabij ‘de ijzeren vrouw’, waar je altijd heerlijk kunt wandelen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde karakteristieke jaren ‘50 woning;
- moderne luxe Poggenpohl keuken;
- Quooker en Bora kookplaat
- fijne woonkamer met houthaard;
- vier slaapkamers;
- ruime bergzolder;
- fraaie groene stadstuin op het zuiden;
- achtergevel voorzien van zonwering en -screens;
- gelegen op gewilde locatie in woonwijk de Vliert;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.