Esscheweg 44 Beschikbaar

5271 NB Sint-Michielsgestel

Een fraaie benedenwoning met een ruime living, een heerlijke tuin en gelegen op een toplocatie in Sint-Michielgestel nabij de natuur. Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en is volledig instapklaar. Het enige wat jij nog nodig hebt zijn je meubels, de verhuisdozen en natuurlijk een gezonde dosis energie! Wordt dit jouw nieuwe thuis aan de Esscheweg 44 in Sint-Michielgestel?

Bij binnenkomst bevind je je eerst in de ruime hal met de doorgang naar de woonkamer. Met grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, een nette tegelvloer en de sfeervolle haard is dit een fijne ruimte en basis te noemen. De keuken is geplaatst in een hoek aan de achterzijde van de woning. Deze ziet er niet alleen netjes uit, maar heeft ook alle werk- en kastruimte die je je wenst.

Het voordeel van alle leefruimtes op de begane grond? Met enkele stappen sta je in je slaapkamer of badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, toilet en wastafel. Misschien is deze badkamer niet helemaal jouw smaak, maar doordat de ruimte prima is kan jij jouw fantasie erop loslaten! Via de badkamer krijg je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van voldoende lichtinval, een laminaatvloer en is net als de gehele woning goed onderhouden.

Zodra het weer het toelaat kan je de schuifpuien van je slaapkamer openzetten en je tuin optimaal bij je woning betrekken. De tuin is op het noordwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn meerdere plekken om een zithoek te creëren, in of uit de zon, aan jou de keus. De overkapping zorgt er in ieder geval voor dat de schaduwliefhebbers ook van de tuin kunnen genieten. Met een eigen oprit voor de deur heb je ook altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren.

Kortom: een woning vol verrassingen! Met het gezellige dorpscentrum om de hoek is er altijd wat te beleven en de mooie wandelroutes langs de Dommel en bij park Zegenwerp zorgen voor de nodige ontspanning. Ook diverse scholen en sportverenigingen zijn te voet prima te bereiken. Ligt je bestemming wat verder weg? Ook dat is geen probleem. Je rijdt namelijk al binnen enkele minuten op de snelweg.

Bijzonderheden:
- Populaire locatie nabij het dorpshart;
- Benedenwoning met 1 slaapkamer & badkamer;
- Ruime living wordt verwarmd middels een gashaard en in de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig;
- Patio tuin op het noordwesten;
- Eigen oprit;
- Levensloopbestendig wonen;
- Gedeelde CV ketel met bovenwoning (eigen gasmeters) en gedeelde watermeter;
- Servicekosten VvE ca. €150,-;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.