Slotgracht 14 Beschikbaar

5151 XX Drunen

Een prachtige instapklare twee-onder-één-kapwoning met energielabel A staat te pronken in deze sfeervolle, rustige straat. Klaar voor een nieuwe eigenaar! Deze luxe woning bevindt zich in de gezellige jonge wijk Dillenburg (2018), een toplocatie vlak bij het centrum van Drunen. In de woning ontbreekt het je aan niets. Een royale leefruimte met een heerlijke open, moderne woonkeuken met kookeiland, een luxe badkamer en vijf slaapkamers vormen een comfortabel geheel. Via de achterom naar de tuin bereik je ook de volledig geïsoleerde garage die is omgetoverd tot een volwaardige woonruimte met eigen ingang. Nu is deze multifunctionele en gemakkelijk te bereiken ruimte ingericht als kantoor, maar kan natuurlijk ook dienstdoen als speel- of hobbykamer. Bovendien is dit smaakvol verbouwd en ingerichte huis voorzien van een riante oprit die plaats biedt aan wel 4 auto's!

Begane grond
De royale entree beschikt onder meer over een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt middels een deur toegang tot het hart van de begane grond. De leefruimte heeft een open sfeervolle verbinding met enerzijds de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis waar je heerlijk kunt relaxen in de comfortabele zithoek. En anderzijds, aan de achterzijde van de woning de luxe woonkeuken met composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Je hebt hier alle ruimte om samen te komen én te koken, uitgebreid te tafelen, spelen en ontspannen. Door de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot buiten. De luxe overkapte veranda, die de tuin het gehele jaar toegankelijk maakt geeft het buitenleven extra cachet.

Eerste en tweede verdieping
De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een sfeervolle badkamer met die echte wellness look & feel. Deze is volledig voorzien van alle gemakken; een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. De ouderslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De overige twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en vormen een mooie basis om geheel naar eigen smaak in te richten. En dit is nog niet alles…
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de ruime overloop plaats biedt aan de wasaansluitingen en de cv-ketel. Zowel links als rechts vind je een slaapkamer waarvan één kamer ook beschikt over een wastafel. Deze verdieping oogt met de hoge plafonds en stahoogte over de volle breedte ook nog eens bijzonder ruim. Dit gezellige huis herbergt dus in totaal maar liefst 5 slaapkamers.

Buiten
Zowel vanuit de woonkeuken, de garage, als via de eigen achterom is de prachtige tuin te bereiken. Deze grote tuin met aan het huis grenzende veranda nodigt uit om het hele jaar buiten te vertoeven. Je hebt hier veel privacy en onder alle weersomstandigheden zit je hier beschut. De stalen overkapping met een praktische houtlook ingevoegde tegelvloer heeft een glazen dak, inbouwspots én elektrisch te bedienen zonwering. Alles ook nog eens onderhoudsvrij, en een houten berging voor het opbergen van je spullen maakt het af, dit is volle bak genieten hier! Je eigen ‘achterom’ en de luxe afgewerkte multifunctionele garage zijn natuurlijk de kers op de spreekwoordelijke taart!

Omgeving
Ook als je erop uit wilt kun je vanuit dit fijne huis aan de Slotgracht alle kanten op. Deze gemakkelijk toegankelijke straat is gelegen in de jonge wijk Dillenburg (2018) in Braken Oost. Je woont hier gunstig ten opzichte van het hart van Drunen waar je een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden vindt. Een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen ligt zelfs op loopafstand. Je bent hiervandaan ook snel op de A59 richting Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Luxe, royaal, gemoedelijk en gunstig gelegen wonen, dat is de Slotgracht!

Belangrijk om te weten:
- Luxe eigentijdse twee-onder-één-kapwoning.
- Gelegen aan de Slotgracht in de jonge wijk in Braken-Oost.
- Ruime moderne woonkeuken met kookeiland, composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven.
- Vijf ruime slaapkamers met pvc vloerbekleding op eerste en tweede verdieping.
- Luxe badkamer met een echte wellness look en feel.
- Wasruimte op zolder.
- Multifunctionele verbouwde garage zowel binnendoor als via aparte ingang bereikbaar;
- In gebruik te nemen als werkkamer, kantoor of speelkamer.
- Eigen achterom ‘voorlangs’.
- Woning is voorzien van ruime oprit die plaatst biedt voor 4 auto’s.
- Onderhoudsvrije tuin voorzien van kunstgras en houtlook tegels en royale veranda met inbouwspots en electrische zonwering.
- Gunstig A-label woning met zonnepanelen, voorbereid op de toekomst.
- Dichtbij sportverenigingen, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.